Ринок первинного житла в Україні навесні почав оживати, і попит поступово зростає. При цьому на довоєнний рівень він ще не вийшов, наголошують забудовники. При цьому ціни на квадратні метри залишаються стабільними. Ті, хто думає про покупку нерухомості в новобудові, зараз можуть придбати житло за вигідними цінами.
Співзасновник та керуючий партнер INSPI Development Володимир Семенцов розповів, скільки новобудов в Україні відновили свою роботу на сьогоднішній день, і до якого житла можуть придивитися потенційні інвестори.
За словами експерта, більшість вітчизняних виробників будівельних матеріалів поступово відновлюють свою роботу, зокрема це стосується бетонних заводів. Цей чинник позитивно впливає як на забезпечення будмайданчиків необхідними матеріалами, так і на ситуацію з цінами.
При цьому активні будівельні роботи ведуться лише у 30% новобудов. Більшість із них вже практично готові до здачі. Близько 80% об'єктів, що будуються, знаходяться на стадіях готовності 70% і вище, зазначає експерт.
Популярні зараз
У Мережі показали інтер'єр концепту позашляховика Kraz Chumak
Рада підтримала автоматизований арешт депозитів боржників
Раніше Бундесверу: Україна отримала німецькі армійські машини Caracal
Відновилися будівництва й тих житлових комплексів, які почали зводити у другій половині 2022 року (20%).
Рівень попиту на новобудови в Україні досі дуже низький і становить до 40% рівня лютого 2022 року. На початку весни ця тенденція трохи покращала. Стабілізація енергосистеми та гарна погода зіграли свою справу.
На сьогоднішній день переважна більшість покупців (близько 70%) зацікавлена у придбанні квартир на завершальних стадіях будівництва щодо безпечних західних регіонів України.
Ціни на квартири в новобудовах
Щодо цін, то за останні два місяці ціни на житло в новобудовах у гривні зросли на 1-1,3%, що можна порівняти з рівнем інфляції за цей період.
За підрахунками аналітиків, середня ціна одного квадратного метра у київській новобудові у березні становить 48 тис. грн. Таким чином, квартира в 45 "квадратів" коштуватиме покупцеві в середньому 2,16 млн грн.
Раніше повідомлялося, що в Києві рекордно впали ціни на вторинному ринку житла.