Ціни на вторинному ринку нерухомості в Україні стрімко падають. Лише за останні 6 місяців квартири в столиці подешевшали майже на 3 500 гривень за кв.м. Паралельно знижується і вартість оренди. Натомість житло у новобудовах повертається на довоєнний рівень цін.
За даними порталу нерухомості M2bomber, середня ціна за квадратний метр за останні 6 місяців знизилася з 53 137 грн до 49 688 грн. За лютий 2023 року вторинна нерухомість у Києві подешевшала ще на 445 гривень за кв.м, що не суттєво.
Середня вартість квадратного метра 1-к квартири у старому житловому фонді наразі складає 41 600 грн. Також серед оголошень по продажу часто зустрічаються ціни 39 000 грн, 44 200 грн та 46 800 грн.
Популярні зараз
В Україні очікується масштабне підвищення заробітних плат
Мінус 50% від пенсії: стало відомо, кому обмежать виплати
В Україні офіційно з'явилася професія домробітник: Рада ухвалила закон
Соцопитування: що українці збираються робити, якщо війна затягнеться
Найнижчі ціни за квадратний метр традиційно у Деснянському районі столиці - 39 875 гривень, а найдорожчі квадратні метри на вторинному ринку у Печерському районі - 85 070 гривень.
В Києві основний попит покупців припадає на однокімнатні квартири з ремонтом у старому житловому фонді за ціною до $50 тис. У цьому сегменті лише за 2023 рік ціни знизилися до 10%, тоді як бізнес і преміальний клас втратили до 25% вартості на фоні вкрай низького попиту.
Середня оренда житла у Києві за останні півроку також знизилася в ціні, подешевшавши на 174 грн - до 12 000 грн за 1-к квартиру. У тому ж Деснянському районі можна наразі орендувати квартиру за 6000-7000 грн. До війни таких цін, звичайно, не було.
Нагадаємо, де в Україні можна купити двокімнатні квартири за ціною до двох тисяч доларів.