Рынок первичного жилья в Украине весной начал оживать, и спрос постепенно растет. При этом на довоенный уровень он еще не вышел, отмечают застройщики. При этом цены на квадратные метры остаются стабильными. Те, кто задумывается о покупке недвижимости в новостройке, сейчас могут приобрести жилье по выгодным ценам.
Соучредитель и управляющий партнер INSPI Development Владимир Семенцов рассказал, сколько строек в Украине возобновили свою работу на сегодняшний день, и к какому жилью могут присмотреться потенциальные инвесторы.
По словам эксперта, большинство отечественных производителей строительных материалов постепенно возобновляют свою работу, в частности, это касается бетонных заводов. Этот фактор положительно влияет как на обеспечение стройплощадок необходимыми материалами, так и ситуацию с ценами.
При этом активные строительные работы ведутся лишь в 30% новостроек. Большинство из них уже практически готовы к сдаче. Около 80% строящихся объектов находятся на стадиях готовности 70% и выше, отмечает эксперт.
Популярные сейчас
Украинцам ограничили отпуска в военный период
“Отмена платы“ за доставку газа для пенсионеров: в ГазПравде сделали важное заявление
Украина получит одну из лучших в мире систем ПВО
Стало известно, что будет с ценами на бензин и дизельное топливо в ближайшее время
Возобновились строительства и тех жилых комплексов, которые начали возводить во второй половине 2022 года (20%).
Уровень спроса на новостройки в Украине до сих пор крайне низкий и составляет до 40% уровня февраля 2022 года. В начале весны тенденция немного улучшилась. Стабилизация энергосистемы и хорошая погода сыграли свое дело.
На сегодняшний день подавляющее большинство покупателей (около 70%) заинтересовано в приобретении квартир на завершающих стадиях строительства в относительно безопасных западных регионах Украины.
Цены на квартиры в новостройках
Что касается цен, то за последние два месяца цены на жилье в новостройках в гривне выросли на 1-1,3%, что соизмеримо с уровнем инфляции за этот период.
По подсчетам аналитиков, средняя цена одного квадратного метра в киевской новостройке в марте составляет 48 тыс. грн. Таким образом, квартира в 45 "квадратов" обойдется покупателю в среднем в 2,16 млн грн.
Ранее сообщалось, в Киеве рекордно упали цены на вторичном рынке жилья.