У Києві продають квартиру на 14 метрів за розцінками елітного житла: що пропонують за такі гроші

У Києві виставили на продаж крихітне житло. Квартира на 14 метрів продається за ціною пристойного двокімнатного житла десь в обласному центрі. А вартість квадратного метра нерухомості відповідає розцінкам на елітне житло в центрі столиці.

Оголошення про продаж 14-метрових апартаментів з'явилось на одному з порталів із продажу нерухомості, розповідає obezrevatel.

За житло площею 14 квадратних метрів продавець хоче 31,7 тис. доларів. Тобто, за квадратний метр такої нерухомості власник хоче близько 2260 доларів. Приблизно за такими цінами продається дорога нерухомість у центрі столиці.

Що пропонують за такі гроші?

Житло загальною площею 14 квадратних метрів розташоване у Києві на вулиці Левітана. Квартира знаходиться на першому поверсі 25-поверхівки. Будинку, в якому вона розташована, лише 10 років.

У квартирі зроблено ремонт, а в зоні пішої доступності є все, що потрібно для життя.

"Розвинена інфраструктура, поряд все необхідне: супермаркети, магазини, школа", - йдеться в оголошенні.

При цьому в Україні діють будівельні норми, згідно з якими мінімальна площа квартири має бути не менше, ніж 30 квадратних метрів. Все, що менше за цю площу, квартирою називати не можна. Це може бути нежитлове приміщення або апартаменти.

Водночас, у столиці є чимало житла такої чи трохи більшої площі. Багато інвесторів купують просторі квартири із 3-5 кімнат, а потім ділять їх на кілька маленьких квартир. Звісно, що на такому дробленні житла можна непогано заробити.

При цьому ріелтори зазначають, що на багато квартир ціна в оголошеннях свідомо завищена на 10-30%, аби було куди торгуватися і знижувати вартість.

Нагадаємо, в Україні зростає попит на смарт-квартири. Таке житло приблизно на 20% дешевше, ніж звичайні однокімнатні квартири у новобудовах.