В Киеве продают квартиру на 14 метров по расценкам элитного жилья: что предлагают за такие деньги

В Киеве выставили на продажу крохотное жилье. Квартира на 14 метров продается по цене приличного двухкомнатного жилища где-нибудь в областном  центре. А стоимость квадратного метра предлагаемой недвижимости соответствует расценкам на элитное жилье в центре столицы.

Объявление о продаже 14-метровых апартаментов появилось на одном из порталов по продаже недвижимости, рассказывает obozrevatel.

За жилище площадью 14 квадратных метров продавец просит 31,7 тыс. долларов. То есть, за квадратный метр такой недвижимости владелец хочет порядка 2260 долларов. Примерно по таким расценкам продается дорогая недвижимость в центре столицы.

Что предлагают за такие деньги?

Жилье общей площадью 14 квадратных метров расположено в Киеве на улице Левитана. Квартира находится на первом этаже 25-этажки. Дому, в котором она расположена, всего 10 лет.

В квартире сделан ремонт, а в зоне пешей доступности есть все, что необходимо для жизни.

"Развитая инфраструктура, рядом все необходимое: супермаркеты, магазины, школа", - говорится в объявлении.

При этом в Украине действуют строительные нормы, согласно которым минимальная площадь квартиры должна быть не менее 30 квадратных метров. Все, что менее этой площади, квартирой называть нельзя. Это может быть нежилое помещение или апартаменты.

В то же время, в столице есть немало жилья такой или чуть большей площади. Многие инвесторы покупают просторные квартиры из 3-5 комнат, а затем делят их на несколько маленьких квартир. Естественно, что на таком дроблении жилья можно неплохо заработать.

При этом риелторы отмечают, что на многие квартиры цена в объявлениях сознательно завышена на 10-30%, чтобы было куда торговаться и снижать стоимость.

Напомним, в Украине растет спрос на смарт-квартиры. Такое жилье примерно на 20% дешевле, чем обычные однокомнатные квартиры в новостройках.