В Украине активизировался спрос на "смарт-квартиры" площадью от 15 кв. м. Во время войны главным критерием принятия решения о покупке квартиры для украинцев является не только безопасное расположение, но и доступная цена. Если говорить о жилье в новостройках, то 1-комнатные квартиры в ЖК со смарт-жильем будут примерно на 20% дешевле, чем квартиры с большей площадью в других новостройках.
По словам застройщиков, спрос граждан сместился на небольшие однокомнатные квартиры, а интерес к двух- и трехкомнатным существенно упал. Украинцы покупают жилье в большинстве случаев в комплексах с готовностью более 60%. Смарт-жилье, площадь которого стартует от 15 кв.м, раскупают как горячие пирожки. Застройщики не исключают, что в скором времени такая недвижимость может оказаться в дефиците.
По статистике, около 85% инвесторов покупают квартиру для себя, остальные 15% – для подальшей сдачи в аренду.
Все чаще покупатели ищут квартиры, в которых можно жить сразу, не делая ремонт. Запрос на такую недвижимость за год вырос на 60%. Особенно актуальным это вопрос является для ВПЛ, которые не готовы тратить время и деньги на ремонты. Смарт-квартиры как раз тот тип жилья, который часто сдается в эксплуатацию с минимальным косметическим ремонтом.
Популярные сейчас
Украинцам ограничили отпуска в военный период
“Отмена платы“ за доставку газа для пенсионеров: в ГазПравде сделали важное заявление
Украина получит одну из лучших в мире систем ПВО
Стало известно, что будет с ценами на бензин и дизельное топливо в ближайшее время
Современные девелоперы вынуждены адаптироваться под новые требования покупателей, и уже начинают предлагать опции "жилье под ключ" или "квартира с отделкой". Наличие укрытия в доме также важный критерий при выборе жилья в военное время.
Чтобы снизить финансовую нагрузку на граждан застройщики предлагают им выгодные рассрочки на недвижимость. Среди них, например, длительная рассрочка: в нашем случае до 5 лет с минимальным взносом от 15% или фиксированный курс покупки. Либо покупка недвижимости под 10% годовых в долларах. Инвестор вкладывает средства, на эту сумму застройщик начисляет доход в размере 10% годовых. После завершения строительства у инвестора есть возможность вложенную суммы с начисленными процентами либо забрать, либо потратить на приобретение недвижимости.
Ранее сообщалось, сколько стоят квадратные метры в новостройках по разных регионам Украины.