Земельный налог: кому нужно платить, и что будет с землей тех, кто не платит

Право собственности на землю не освобождает ее владельцев от земельного налога, а наоборот, они обязаны его ежегодно платить. При этом землепользователи должны знать некоторые правила, касающиеся уплаты земельного налога. Специалисты Координационного центра по оказанию правовой помощи рассказали об основных законодательных нормах, касающихся уплаты земельного налога.

Что нужно знать об уплате земельного налога

• Ставки платы за землю самостоятельно устанавливаются органами местного самоуправления. Они же устанавливают и льготы по земельному налогу.
• Плательщиками налога являются владельцы земельных участков или земельных паев, а также землепользователи.

Ставки земельного налога на участки, на которые установлена нормативная денежная оценка, устанавливается в таких размерах:

• не более 3% от их нормативной денежной оценки, а для земель общего пользования — не более 1% от их нормативной денежной оценки,
• для сельскохозяйственных угодий — не менее 0,3% и не более 1% от их нормативной денежной оценки,
• для лесных земель — не более 0,1% от их нормативной денежной оценки.

Как платится земельный налог

• Базовым налоговым периодом является предыдущий год с 1 января по 31 декабря.
• Уплатить земельный налог нужно в течение 60 дней со дня получения налогового уведомления-решения.
• В сельской и поселковой местности физлица могут платить земельный налог через кассы местных советов или советов ОТО (ОТГ – в привычной аббревиатуре).

Кто не обязан платить земельный налог:

• лица, достигшие пенсионного возраста;
• инвалиды первой и второй группы;
• семьи, воспитывающие трех и более детей в возрасте до 18 лет;
• ветераны войны и лица, на которых распространяется действие Закона Украины "О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты";
• люди, признанные законом  пострадавшими вследствие Чернобыльской катастрофы.

При этом нужно знать, что освобождение от налога дается на участки земли в пределах максимальных норм по каждому виду:

• для ведения личного крестьянского хозяйства — в размере не более 2 гектаров;
• для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок): в селах — не более 0,25 гектара, в поселках — не более 0,15 гектара, в городах — не более 0,10 гектара;
• для индивидуального дачного строительства — не более 0,10 гектара;
• для строительства индивидуальных гаражей — не более 0,01 гектара;
• для ведения садоводства — не более 0,12 гектара.

За несвоевременную уплату земельного налога предусмотрены штрафы:

• если задержка по уплате не превышает 30 дней, то штраф составит 10% от суммы просроченного налога;
• если задержка свыше 30 дней, то сумма штрафа возрастает до 20% налогового долга.

При этом и сам налоговый долг, естественно, также нужно погасить.

Напомним, согласно закону каждый взрослый украинец имеет право получить бесплатно в собственность несколько участков земли разного целевого назначения. Правда, добиться на практике реализации этого закона весьма сложно.