Земля бесплатно: каждый украинец может бесплатно получить во владение несколько земельных наделов

Автор: Марченко Любов

Земля бесплатно – не миф. Каждый совершеннолетний (достигший 18 лет) гражданин Украины может получить в бесплатное пользование несколько земельных участков разного назначения. Такое право прописано в статье 121 Земельного кадастра Украины.

Земля бесплатно: каждый украинец может бесплатно получить во владение несколько земельных наделов - today.ua

Землю бесплатно можно получить по одному разу для каждого отдельного вида пользования.

Площадь земельных участков предполагается такая:

  • под личное сельское хозяйство - не более 2 гектаров;
  • под садоводство - не более 12 соток;
  • под строительство и обслуживание жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений: в селах - не более 25 соток, в поселках - не более 15 соток, в городах - не более 10 соток;
  • под индивидуальное дачное строительство - не более 10 соток;
  • для строительства индивидуальных гаражей - не более 1 сотки;
  • для ведения фермерского хозяйства – в размере земельного пая, определенного для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство.

Таким образом, каждый гражданин Украины теоретически может получить в личное пользование землю бесплатно. Максимальная площадь наделов, на которые можно оформить право собственности - 2 гектара и 48 соток, не считая пая, который можно отдельно получить под ведение фермерского хозяйства.

Правда, с последним не все так просто. Для выделения участка под фермерство, нужно представить документы, что у вас есть опыт работы в аграрном секторе, или вы закончили вуз сельскохозяйственного профиля.

Популярные сейчас

В Украине возник острый дефицит специалистов: работодатели конкурируют за кандидатов и повышают зарплаты

Глава МИД сообщил, когда F-16 появятся в украинском небе

Украинские банки массово блокируют карты клиентов: названы причины

Названы категории мужчин, которые могут покинуть страну в условиях мобилизации

Земля бесплатно: каждый украинец может бесплатно получить во владение несколько земельных наделов

Как нужно действовать, если вы решили оформить землю бесплатно

Для начала нужно решить, где вы хотите получить свой земельный участок, и для чего он вам нужен. Затем детально изучить облюбованную вами местность на Публичной кадастровой карте https://map.land.gov.ua, ибо участок, который вы себе облюбовали уже может быть занят кем-то другим.

После того, как вы обнаружили свободный участок земли, сделайте себе копию этого фрагмента кадастровой карты и отправляйтесь с ней в местный совет, на территории которого находится эта земля. Это, если речь идет об участке, который находится на территории, находящейся в ведении местного совета. Если речь идет о сельхозугодьях, которые вы хотите получить под ведение сельского хозяйства, то нужно обращаться в Госгеокадастр.

При этом нужно представить такие документы:

  • копию документа, удостоверяющего личность;
  • ходатайство с указанием целевого назначения участка и его ориентировочные размеры;
  • графические материалы, на которых указано желаемое место расположения участка;
  • в случае изъятия земельного участка, находящегося в пользовании других лиц, требуется согласование землепользователя;
  • в случае получения участка для ведения фермерского хозяйства, необходимые документы, которые подтверждают опыт работы в сельском хозяйстве или наличие образования, полученного в аграрном учебном заведении.

После того, как вам дали принципиальное согласие на оформление права собственности на этот участок, можно заказывать разработку проекта землеустройства в землеустроительной организации. Это, конечно, будет не бесплатно. Поэтому совсем получить землю бесплатно не удастся. За проект придется заплатить.

В договоре, который вы заключите с разработчиками проекта, должна быть определена стоимость и сроки выполнения работ.

Когда проект будет готов, его нужно согласовать с территориальным органом Госгеокадастра и Управлением по вопросам градостроительства и архитектуры местной государственной администрации или местного совета.

Далее нужно зарегистрировать этот участок в Государственном земельном кадастре. Для этого нужно обратиться в территориальный орган Госгеокадастра по месту расположения земельного участка.

Земля бесплатно: каждый украинец может бесплатно получить во владение несколько земельных наделов

Для обращения в Госгеокадастр нужно иметь такие документы:

  • заявление о внесении сведений в Госземкадастр;
  • оригинал согласованного проекта землеустройства и положительного заключения экспертизы;
  • документацию по землеустройству, которая является основанием для формирования земельного участка в форме электронного документа.

Далее, в Госгеокадастре должны рассмотреть эти документы, зарегистрировать участок и дать вам выписку из кадастра. Все это в Госгеокадастре должны выполнить в течение 14 дней.

После нужно утвердить проект землеустройства по отводу земельного участка. Для этого необходимо предоставить в местный совет или территориальный орган Госгеокадастра такие документы:

  • ходатайство об утверждении проекта землеустройства;
  • экземпляр согласованного проекта землеустройства;
  • выписку из Госземкадастра о земельном участке.

После этого нужно лишь сделать последний шаг – зарегистрировать ваше право собственности в Госреестре вещных прав на недвижимое имущество и их обременений. Регистрацию осуществляют в местных советах, в том числе через центры предоставления административных услуг, а также нотариусы на основании заявления и приложенных к нему документов.

К заявлению о регистрации нужно представить такие документы:

  • документ, удостоверяющего личность;
  • заверенную копию решения о безвозмездной передаче земельного участка;
  • выписку из Госземкадастра о земельном участке;
  • документ, подтверждающий внесение платы за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

После этой регистрации вы становитесь полноправным владельцем своего земельного участка.

Подпишитесь на Today.ua, чтобы быть в курсе последних новостей:

Правда, люди, прошедшие через такую процедуру, говорят, что она стоит немалых нервов и сил. Отечественная бюрократическая машина пробуксовывает на всех этапах.  Но все же, кто поставил перед собой цель, тот сможет ее добиться и получить землю бесплатно.

Напомним, в этом году в Украине будет открыт рынок земли. Стало известно, где в Украине самая дорогая земля. Наиболее дорогая пашня оказалась в Днепропетровской области.