Земельний податок: кому потрібно платити, і що буде з землею тих, хто не платить

Право власності на землю не звільняє її власників від земельного податку, а навпаки, вони зобов'язані його щорічно платити. При цьому землекористувачі повинні знати деякі правила, що стосуються сплати земельного податку. Фахівці Координаційного центру з надання правової допомоги розповіли про основні законодавчих норми, що стосуються сплати земельного податку.

Що потрібно знати про сплату земельного податку

• Ставки плати за землю самостійно встановлюються органами місцевого самоврядування. Вони ж встановлюють і пільги щодо земельного податку.
• Платниками податку є власники земельних ділянок або земельних паїв, а також землекористувачі.

Ставки земельного податку на ділянки, що мають встановлену нормативну грошову оцінку, встановлюється в таких розмірах:

• не більше 3% від їхньої нормативної грошової оцінки, а для земель загального користування - не більше 1% від їх нормативної грошової оцінки;
• для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3% і не більше 1% від їхньої нормативної грошової оцінки;
• для лісових земель - не більше 0,1% від їхньої нормативної грошової оцінки.

Як сплачується земельний податок

• Базовим податковим періодом є попередній рік з 1 січня по 31 грудня.
• Сплатити земельний податок потрібно протягом 60 днів із дня отримання податкового повідомлення-рішення.
• У сільській та селищній місцевості фізособи можуть сплачувати земельний податок через каси місцевих рад або рад ОТГ.

Хто не зобов'язаний сплачувати земельний податок:

• особи, які досягли пенсійного віку;
• інваліди першої і другої групи;
• сім'ї, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;
• ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їхнього соціального захисту";
• люди, визнані законом постраждалими внаслідок Чорнобильської катастрофи.

При цьому потрібно знати, що звільнення від податку дається на ділянки землі в межах максимальних норм за кожним видом:

• для ведення особистого селянського господарства - у розмірі не більш як 2 гектари;
• для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;
• для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 гектара;
• для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 гектара;
• для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара.

За несвоєчасну сплату земельного податку передбачені штрафи:

• якщо затримка зі сплати не перевищує 30 днів, то штраф становитиме 10% від суми простроченого податку;
• якщо затримка понад 30 днів, то сума штрафу зростає до 20% податкового боргу.

При цьому і сам податковий борг, природно, також потрібно погасити.

Нагадаємо, відповідно до закону кожен дорослий українець має право отримати безоплатно у власність кілька ділянок землі різного цільового призначення. Правда, домогтися на практиці реалізації цього закону доволі складно.