Существует стереотип, что в Киеве самые высокие цены на жилье. Впрочем, так и есть. Жилье в столице действительно намного дороже аналогичных апартаментов где-нибудь на периферии. Поэтому квартира в Киеве за 20-27 тысяч выглядит как фантастика.
Однако, если поискать на сайтах продажи недвижимости, то оказывается, что в столице есть немало дешевого жилья, которое можно приобрести по цене райцентра. При этом, конечно, у каждой дешевой квартиры, есть своя "изюминка", из-за которой ее стоимость выпадает из общего ряда столичных цен на недвижимость.
Как правило, такое жилье покупают молодые люди, которые рассматривают его как временный вариант. Дескать за несколько лет поднакопят еще с десяток тысяч долларов и тогда переедут в более просторное жилище.
Однако малогабаритность – не единственная причина такой умеренной стоимости жилья. Есть еще и другие факторы, которые могут существенно сбить цену на квартиру в Киеве.
Популярные сейчас
Рада поддержала автоматизированный арест депозитов должников
Раньше Бундесвера: Украина получила немецкие армейские машины Caracal
На рынке столичной недвижимости выбрали несколько квартир, за которые просят по киевским меркам недорого.
Квартира на Дарнице – 20 тысяч долларов
Квартира на 33 квадрата в жилмассиве Новая Дарница по улице Новодарницкой продается всего за 20 тысяч долларов. Расположена на третьем этаже здания старой планировки: высота потолков 3,2 метра. Из 33 квадратных метров лишь 18 – жилая площадь. Здание, в котором находится эта квартира – в пяти минутах ходьбы от Харьковского шоссе.
Однако есть одно "но", а вернее даже два: санузел и кухня – общие с соседями. Балкона у квартиры нет.
Небольшая однокомнатная квартира на Воскресенке – 23 тысячи
Общая площадь однокомнатной квартиры в Воскресенском районе - всего 24 квадратных метра, и только 13 из них – жилая. В квартире сделан неплохой ремонт. Санузел совмещен с ванной, в которой имеется бойлер. В общем, для одного-двух человек все очень неплохо.
Вот только кухня одна на четыре семьи. Да еще и дом без лифта, а сама квартира находится на четвертом этаже. Последнее обстоятельство резко сужает круг тех, кто мог бы в ней обитать. Например, пожилым людям будет нелегко ежедневно преодолевать путь на улицу и обратно. Да и с маленьким ребенком тоже будет тяжеловато.
Гостинка неподалеку от станции метро Житомирская – 25 тысяч долларов
Дом, в котором продается эта квартира, расположен в Святошинском районе, на улице Депутатской. Квартира совсем крохотная, но все в ней – отдельное, не спаренное с соседями. Общая площадь жилища – 18 квадратных метров. Из них 11,9 квадратных метра – жилая комната, крохотная кухонька на 2,2 квадрата, ну и 3,9 квадратного метра на все остальное. До двух станций метро "Житомирской" и "Святошин" – по 7-8 минут ходьбы.
Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Это можно рассматривать и как преимущество, и как недостаток. Окна квартиры выходят во двор, что также можно оценивать по-разному.
Квартира в Святошино – 26 тысяч долларов
Однокомнатное жилище общей жилплощадью 26 квадратных метров. Из них жилая площадь – 13 квадратных метров. Кухня имеет площадь 5,3 квадрата, остальное санузел, совмещенный с ванной. Полезная площадь также дополнена застекленным балконом. Квартира расположена на четвертом этаже девятиэтажки, которая находится на улице Бударина в Святошинском районе. Рядом с домом есть парковка, что также немаловажно для владельцев автомашин.
Правда, ремонт в квартире не делали давно. Поэтому новых хозяевам придется с него и начать.
Напомним, по прогнозам экспертов рынка недвижимости в столице будет расти стоимость аренды жилья. Особенно подорожает съем однокомнатных квартир. Цены поднимутся примерно на 10 процентов.