Валютна гойдалка в Україні на початку 2022 року негативно вплинула на ринок нерухомості. Багатьом продавцям довелося знизити ціни на квадратні метри, проте попит, як і раніше, низький.
За словами експертів, ринок нерухомості в Україні - як первинної, так і вторинної - дуже чутливий до валютних коливань.
Якщо первинка при зростанні курсу долара дорожчає, оскільки зростають ціни на будматеріали та енергоносії, то квартири на вторинному ринку поступово знижуються у ціні. Така особливість пов'язана з українською економікою. Коли долар зростає, а гривня падає, купівельна спроможність громадян автоматично знижується. І для того щоб ринок продовжував жити, необхідно знижувати ціни.
На сьогоднішній день курс долара більш-менш стабілізувався. Проте, якщо він знову поповзе нагору, тоді ціни на вторинне житло ще більше впадуть. Якщо валютні коливання продовжаться, очікувати зниження цін не варто. 
Деякі власники житла у січні відкликали свої пропозиції щодо продажу, тому що не хочуть продавати житло задарма.
Популярні зараз
Рада підтримала автоматизований арешт депозитів боржників
Раніше Бундесверу: Україна отримала німецькі армійські машини Caracal
При цьому ціни на житло бізнес-сегменту продовжують зростати. За січень ця нерухомість зросла в ціні на 4%, досягнувши 63 300 гривень за квадратний метр. Вартість житла преміум-сегменту в січні підросла до 93 500 гривень і виявилася на 2% вищою за грудневу.
Як повідомлялося, як змінилися ціни на оренду квартир в Україні з початку 2022 року.