Валютные качели в Украине в начале 2022 года негативно повлияли на рынок недвижимости. Многим продавцам пришлось снизить цены на квадратные метры, однако спрос по-прежнему низкий.
По словам экспертов, рынок недвижимости в Украине– как первичной, так и вторичной – весьма чувствителен к валютным колебаниям.
Если первичка при росте курса доллара дорожает, так как растут цены на стройматериалы и энергоносители, то квартиры на вторичном рынке постепенно снижаются в цене. Такая особенность связана с украинской экономикой. Когда доллар растет, а гривна падает, покупательская способность граждан автоматически снижается. И для того, чтобы рынок продолжал жить, необходимо снижать цены.
На сегодняшний день курс доллара более-менее стабилизировался. Однако, если он снова поползет вверх, тогда цены на вторичное жилье еще больше упадут. Если валютные колебания продолжатся, тогда ожидать снижения цен не стоит.
Популярные сейчас
Пенсионерам автоматически пересчитают пенсии с 1 мая: какие доплаты получат граждане
В Украине решили изменить правила торговли сигаретами, алкоголем и топливом
Пентагон раскрыл номенклатуру первого пакета военной помощи Украине: дадут ли ATACMS
Некоторые собственники жилья в январе отозвали свои предложения о продаже, так как не хотят продавать жилье слишком дешево.
При этом, цены на жилье бизнес-сегмента продолжают расти. За январь эта недвижимость выросла в цене на целых 4%, достигнув 63 300 гривен за квадратный метр. Стоимость жилья премиум-сегмента в январе подросла до 93 500 гривен и оказалась на 2% выше декабрьской.
Ранее сообщалось, как изменились цены на аренду квартир в Украине с начала 2022 года.