Ринок нерухомості в січні ще не встиг змінитися, тому цього місяця будуть переважати тенденції кінця минулого року. Середня вартість квадратного метра столичного житла лишилася на рівні 48 300 гривень.
У новобудовах преміум-класу середня вартість "квадрату" наприкінці 2022 року знизилася до 124 100 гривень. На початку грудня 2022 року квадратний метр коштував у середньому 124 600 гривень.
Середня ціна квадратного метра у столичних новобудовах бізнес-класу наприкінці 2022 року зросла до 72 400 гривень. Ще у грудні 2022 року середня вартість квадратного метра у новобудовах бізнес-класу становила 70 700 гривень.
У житлових комплексах комфорт-класу квартири також дорожчають. На сьогоднішній день квадратний метр коштує близько 38 100 гривень, тоді як на початку грудня 2022 року середня ціна квадратного метра такого житла становила 37 700 гривень. Середня вартість однокімнатної квартири в новобудовах комфорт-класу коштуватиме 2,04 млн гривень.
Також середня ціна квадратного метра зросла у новобудовах економ-класу. Якщо у грудні 2022 року квадратний метр коштував 32 000 гривень, то на початку січня 2023 року його вартість вже 34 800 гривень. Однокімнатна квартира економ-класу в Києві в середньому коштує 1,6 млн гривень.
Ціни на житло залежать від района Києва. Найвищі цінники на нерухомість традиційно зафіксовані у Печерському районі – 107 700 гривень за квадратний метр та у Шевченківському районі – 65 200 гривень за квадратний метр. На третьому місці за вартістю житла слідує Подільський район – 61 800 грн/кв.м. Далі йдуть Голосіївський (46 100 грн/кв.м), Оболонський (44 500 грн/кв.м), Солом'янський (40 000 грн/кв.м), Дарницький (39 700 грн/кв.м). Найдешевші нові квартири у Києві можна придбати у Дніпровському (39 300 грн/кв.м), Святошинському (38 800 грн/кв.м) та Деснянському (34 200 грн/кв.м) районах.
Раніше повідомлялося, які тенденції на ринку нерухомості переважатимуть в Україні у 2023 році.