У листопаді попит на вторинне житло у найбільших українських містах різко впав. Ціни на квартири знизилися у середньому на 17-20% в Одесі, Львові, Києві, Дніпрі та Харкові.
За словами рієлторів така тенденція спостерігається через введення "червоної" карантинної зони на території України. З другої половини вересня та впродовж жовтня кількість потенційних покупців квартир у будинках радянської забудови скоротилася в середньому на 10–15%. Попит впав навіть на найзатребуваніше житло площею до 50 квадратних метрів у місцях з розвинутою інфраструктурою.
Попри зниження попиту, не всі продавці знижують цінник на житло. Близько 20% квартир за останні місяці подорожчали на 3–5%, але до такого житла одразу падає інтерес.
За словами голови Асоціації фахівців з нерухомості України (АСНУ) Юрія Піти, повернення покупців на вторинний ринок житлової нерухомості слід очікувати після завершення жорстких карантинних обмежень.
Популярні зараз
“Вперше за роки війни“: Зеленський повідомив про ситуацію зі снарядами на фронті
У Верховній Раді зробили заяву щодо підвищення тарифу на світло з 1 червня
Прикордонник застрелив чоловіка, який намагався незаконно перейти кордон з Румунією
З 1 червня в Україні зросте вартість комуналки: стало відомо, як зміниться тариф на газ
Спостерігається зниження попиту серед українців і на житло в новобудовах. З другої половини вересня до жовтня включно попит на квартири в Україні скоротився в середньому на 15-20%. До кінця грудня зменшення активності може становити в середньому 30%.
Експерт прогнозує, що ринок первинної нерухомості стабілізується у лютому 2022 року, натомість на вторинному ринку це відбудеться ще раніше.
Нагадаємо, скільки коштує земля в Україні, та як змінилися ціни у листопаді 2021 року.