У листопаді попит на житло у новобудовах різко впав. Через жорсткий локдаун та запровадження "червоної" зони в більшості областей України купівельний попит знизився на третину.
За словами голови Асоціації фахівців з нерухомості України (АСНУ) Юрія Піти, з другої половини вересня до жовтня включно попит на квартири в Україні скоротився в середньому на 15-20%. До кінця грудня зменшення активності може становити в середньому 30%.
Так, у Києві та Одесі активність інвесторів знизилася більш ніж на 15-17%, а у Львові, Дніпрі та Харкові – приблизно на 20-22%.
Зниження попиту на купівлю житла позначається і на процесі будівництва нових будинків. Адже найчастіше забудовники будують за рахунок інвесторів, які під час будівництва вкладають свої гроші.
За підсумками жовтня, у найбільших містах України лише трохи більше половини компаній мають достатні фінансові можливості продовжувати будівництво протягом певного періоду без залучення коштів інвесторів.
Через зменшення кількості угод з купівлі-продажу, у Києві тимчасові уповільнення будівельних робіт можливі у 30% нових житлових об'єктів. У Львові та Харкові цей показник може бути вищим за 35%, а у Дніпрі та Одесі – понад 25%.
Забудовники збираються заохочувати нових інвесторів та вже пропонують їм знижки на придбання житла. Інтерес потенційних покупців до того чи іншого ЖК залежить від активності ведення будівництва, тому призупинити будівництво - це втратити сотні нових інвесторів. Юрій Піта вважає, що до кінця року забудовники навряд чи ризикнуть збільшувати ціни на квартири на фоні поточної ситуації.
Раніше повідомлялося, що ринок нерухомості у Києві кишить фейковими оголошеннями про продаж дешевих квартир.