Українцям розповіли, коли очікувати зниження вартості житла у 2022 році

Житло в Україні наприкінці 2021 року стрімко подорожчало, проте у 2022 році особливих стрибків не очікується. Піковий період зростання цін на квартири вже пройдено. Експерти прогнозують, що ціни на квадратні метри зараз завищені, а отже, не виключено, що у разі зниження попиту продавці почнуть їх знижувати.

Первинний ринок нерухомості буде стабільнішим, ніж минулого року, запевняють експерти. Забудовники у свою чергу готуються ще підняти ціни, оскільки зросла вартість будівельних матеріалів та змінилося оподаткування.

Зростання цін на квартири в Україні насамперед залежатиме від курсу нацвалюти та собівартості будівництва. За словами голови Асоціації ріелторів Юрія Піти, перша половина року буде стабільною за цінами, а ближче до кінця 2022 року варто очікувати на невелике зниження вартості квадратного місця. Водночас у "Київміськбуді" прогнозують подорожчання житла у зв'язку із зростанням цін на будматеріали та робочу силу. Прогнозується, що в 2022 році попит покупців зосередиться на квартирах покращеного планування, малогабаритному житлі неподалік великих міст, яке побудоване із сучасних екоматеріалів, а також заміської нерухомості поблизу великих міст - таунхаусів та котеджів.

Раніше повідомлялося, що в Україні змінилися правила купівлі-продажу житла, зокрема оподаткування.