Житло у новобудовах почне дорожчати вже з кінця лютого. Пов'язано це як із сезонним збільшенням попиту на нерухомість, так і підвищенням курсу долара в Україні на фоні чуток про російське вторгнення.
За словами експертів, вже дуже скоро слід очікувати на точкове збільшення вартості нового житла на 5-7%. Будівництво житлових об'єктів у 2022 році переходить на новий рівень, і підвищення цін цілком заплановане.
У нових ЖК, що будуються, ціни на квартири підскочать на 5%. Вартість будівельних матеріалів повністю залежить від курсу долара, а курс відповідно зростає.
Засновник та керуючий партнер групи компаній Concept Group Михайло Підвисоцький зазначив, що у грудні та січні попит на житло впав і ринок нерухомості застиг. Цьому сприяло кілька факторів, зокрема тривалий період новорічних свят, нова хвиля пандемії, скорочення платоспроможного попиту, тимчасовий відтік іноземних капіталів та ослаблення гривні.
Крім того, з грудня до лютого будівництва традиційно зупиняються, а з початку березня знову відновлюються. На фоні побоювань, пов'язаних із зовнішньополітичною ситуацією, складно прогнозувати, як просуватимуться в будівництві деякі об'єкти. Однак, якщо загроза мине, то в кінці-лютому - на початку березня купівельна активність стабілізується і попит на житло збільшиться, за рахунок чого інвестори вкладатимуться в нове житло, і забудовники матимуть можливість продовжувати будівництво.
Раніше повідомлялося, хто є основними покупцями нерухомості в Україні на сьогоднішній день.