Житло у новобудовах почне дорожчати вже з кінця лютого. Пов'язано це як із сезонним збільшенням попиту на нерухомість, так і підвищенням курсу долара в Україні на фоні чуток про російське вторгнення.
За словами експертів, вже дуже скоро слід очікувати на точкове збільшення вартості нового житла на 5-7%. Будівництво житлових об'єктів у 2022 році переходить на новий рівень, і підвищення цін цілком заплановане.
У нових ЖК, що будуються, ціни на квартири підскочать на 5%. Вартість будівельних матеріалів повністю залежить від курсу долара, а курс відповідно зростає.
Засновник та керуючий партнер групи компаній Concept Group Михайло Підвисоцький зазначив, що у грудні та січні попит на житло впав і ринок нерухомості застиг. Цьому сприяло кілька факторів, зокрема тривалий період новорічних свят, нова хвиля пандемії, скорочення платоспроможного попиту, тимчасовий відтік іноземних капіталів та ослаблення гривні.
Популярні зараз
Шмигаль зробив заяву щодо подальшого фінансування пенсій та соцвиплат в Україні
“Податок на Forbes“: доларових мільярдерів хочуть змусити віддати 2% від їхніх статків
Крім того, з грудня до лютого будівництва традиційно зупиняються, а з початку березня знову відновлюються. На фоні побоювань, пов'язаних із зовнішньополітичною ситуацією, складно прогнозувати, як просуватимуться в будівництві деякі об'єкти. Однак, якщо загроза мине, то в кінці-лютому - на початку березня купівельна активність стабілізується і попит на житло збільшиться, за рахунок чого інвестори вкладатимуться в нове житло, і забудовники матимуть можливість продовжувати будівництво.
Раніше повідомлялося, хто є основними покупцями нерухомості в Україні на сьогоднішній день.