Право власності на землю не звільняє її власників від земельного податку, а навпаки, вони зобов'язані його щорічно платити. При цьому землекористувачі повинні знати деякі правила, що стосуються сплати земельного податку. Фахівці Координаційного центру з надання правової допомоги розповіли про основні законодавчих норми, що стосуються сплати земельного податку.
Що потрібно знати про сплату земельного податку
- Ставки плати за землю самостійно встановлюються органами місцевого самоврядування. Вони ж встановлюють і пільги щодо земельного податку.
- Платниками податку є власники земельних ділянок або земельних паїв, а також землекористувачі.
Ставки земельного податку на ділянки, що мають встановлену нормативну грошову оцінку, встановлюється в таких розмірах:
- не більше 3% від їхньої нормативної грошової оцінки, а для земель загального користування - не більше 1% від їх нормативної грошової оцінки;
- для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3% і не більше 1% від їхньої нормативної грошової оцінки;
- для лісових земель - не більше 0,1% від їхньої нормативної грошової оцінки.
Як сплачується земельний податок
- Базовим податковим періодом є попередній рік з 1 січня по 31 грудня.
- Сплатити земельний податок потрібно протягом 60 днів із дня отримання податкового повідомлення-рішення.
- У сільській та селищній місцевості фізособи можуть сплачувати земельний податок через каси місцевих рад або рад ОТГ.
Хто не зобов'язаний сплачувати земельний податок:
- особи, які досягли пенсійного віку;
- інваліди першої і другої групи;
- сім'ї, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;
- ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їхнього соціального захисту";
- люди, визнані законом постраждалими внаслідок Чорнобильської катастрофи.
При цьому потрібно знати, що звільнення від податку дається на ділянки землі в межах максимальних норм за кожним видом:
- для ведення особистого селянського господарства - у розмірі не більш як 2 гектари;
- для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;
- для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 гектара;
- для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 гектара;
- для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара.
За несвоєчасну сплату земельного податку передбачені штрафи:
- якщо затримка зі сплати не перевищує 30 днів, то штраф становитиме 10% від суми простроченого податку;
- якщо затримка понад 30 днів, то сума штрафу зростає до 20% податкового боргу.
При цьому і сам податковий борг, природно, також потрібно погасити.
Нагадаємо, відповідно до закону кожен дорослий українець має право отримати безоплатно у власність кілька ділянок землі різного цільового призначення. Правда, домогтися на практиці реалізації цього закону доволі складно.