Наступного, 2022, року в Україні очікують велике зростання вартості житла. Ціни на житло на первинному ринку можуть зрости на 10-15%. Ситуація з цінами на ринку житла багато в чому залежатиме від політико-економічної ситуації в Україні та навколо неї.
Такий прогноз щодо ринку житла дає засновник та керуючий партнер групи компаній Concept Group Михайло Підвисоцький.
На думку експерта, найбільш інтенсивно ціни на житло зростатимуть із квітня по червень і потім із жовтня по грудень. При цьому він вважає, що основний попит на первинному ринку буде зосереджений на невеликих, але комфортних квартирах. 
"У 2022 році понад 60-65% попиту на первинному ринку буде зосереджено на 1,2-кімнатних квартирах площею до 60 м² саме в об'єктах класів комфорт та комфорт+, яким притаманна висока якість будівництва, а також передбачено створення повноцінного інфраструктурного комплексу", - каже Підвисоцький.
Популярні зараз
Рада підтримала автоматизований арешт депозитів боржників
Раніше Бундесверу: Україна отримала німецькі армійські машини Caracal
Темпи розвитку ринку залежатимуть від доступності іпотеки та захищеності інвесторів
Відчутний імпульс розвитку ринку житла може надати лише розвиток іпотечного кредитування. На сьогодні в Україні майже всі, хто міг купити житло за готівку, вже зробили це. При цьому, щоби підтримувати високі темпи містобудування та високу активність ринку, необхідно залучати іпотечні кошти.
Причому, на думку експерта, для достатньої активізації ринку житла потрібно, щоб не менше ніж 25-30% усього житла на первинному ринку продавалося за іпотечні гроші. На сьогодні цифри з іпотечних угод дуже далекі від цих показників.
Друга важлива умова активізації ринку - це законодавчі зміни, які могли би повністю захистити інвесторів від шахраїв і непрофесіоналів. Якщо люди будуть впевнені, що закон захистить їхні вкладення у будівництво нового житла, це сприятиме активізації первинного ринку.
Нагадаємо, експерти вважають, що бюджетне житло зникатиме з українського ринку нерухомості. З кожним роком зростатиме попит на більш комфортні і дорогі квартири. Українці, які мають гроші, інвестуватимуть у таку нерухомість свої заощадження. При цьому ті, в кого мало грошей, можуть розраховувати лише на квартири зі вторинного ринку. Якщо, звичайно, у них вистачить коштів хоч на такі.