Зараз на початку року ринок житла в Україні майже стоїть. Проте з настанням весни він знову активізується. Причому більшість платоспроможних українців зараз купують житло не задля того, щоби придбати власний куток, а заради того, щоб зберегти накопичені заощадження. При цьому дедалі більшою популярністю у покупців користується житло зі вторинного ринку.
Через високу інфляцію, банківські депозити вже не можуть впоратися з функцією, яка на них покладена. Їхня прибутковість нижче, ніж відсоток інфляції. Тому гроші, покладені на депозит, не тільки не приростають, а й взагалі знецінюються. У таких умовах багато громадян, які зуміли накопичити хоч якісь заощадження, розглядають інвестиції в нерухомість, як більш надійний спосіб вкладення грошей. Квартири не знецінюються: їх завжди можна буде вигідно продати, або здавати в оренду, маючи стабільний прибуток упродовж багатьох років.
Проте, якщо раніше інвестори віддавали перевагу новому житлу з первинного ринку, то зараз дедалі частіше вони звертають свої погляди на вторинний ринок житла. 
У чому переваги і вади первинного ринку?
Квартири з первинного ринку мають низку переваг:
Популярні зараз
В Україні критично низький рівень народжуваності, - Жолнович
У Мережі показали інтер'єр концепту позашляховика Kraz Chumak
Рада підтримала автоматизований арешт депозитів боржників
Раніше Бундесверу: Україна отримала німецькі армійські машини Caracal
- їх можна вигідно продати - особливо, якщо інвестувати в них гроші на початковому етапі будівництва;
- нові квартири виглядають привабливіше в очах покупця, який має гроші.
Вади нового житла:
- завжди є ризик натрапити на недобросовісного забудовника, який або затягне будівництво на багато років, або взагалі "розчиниться" з грошима інвесторів;
- у нових квартирах, при всій їхній зовнішній привабливості, можуть бути приховані вади, які виявлять себе вже після покупки, коли в них оселяться мешканці.
- нове житло з первинного ринку коштує дорожче.
Порівняно з первинним, житло зі вторинного ринку має цілу низку переваг:
- квартири на ринку вже обжиті, у них вже давно розкрилися всі їхні недоліки та були виправлені попередніми власниками;
- як правило, старі будинки вже добре вписані у навколишню інфраструктуру. Тому всі необхідні для життя об'єкти (магазини, школи, аптеки, дитячі садки, медичні амбулаторії) вже під рукою;
- таку квартиру можна одразу сміливо здавати в оренду;
- квартира на вторинному ринку житла коштує дешевше.
Проте є у "вторинки" і свої недоліки:
- знос комунікацій – один із найсерйозніших мінусів;
- можливі проблеми із правом власності на квартиру. Тому, перш ніж купувати квартиру на вторинному ринку житла, слід проконсультуватися з досвідченим юристом із питань нерухомості.
Втім, у кожному разі інвестор має сам вирішувати, що йому вигідно, а що ні. У будь-якій із цих покупок на ринку нерухомості є свої переваги та свої недоліки. Головне – були б гроші на них.
Нагадаємо, деякі експерти вважають, що до кінця 2022 року в Україні мають знизитись ціни на житло. Тому громадянам радять не поспішати з покупкою.