Стало відомо, скільки коштує найдешевша квартира у Києві

Незважаючи на стрімке зростання вартості житлової нерухомості, навіть у столиці ще можна зустріти квартири у новобудовах вартістю нижче 20 тисяч доларів. Причому такі низькі ціни на житло зустрічаються не лише в передмісті, а й у самому Києві.

Про особливості таких дешевих квартир можна дізнатися з популярного сервісу з продажу нерухомості flatfy.ua.

Незважаючи на застій на ринку нерухомості, пов'язаний як із сезонними, так і геополітичними факторами, ціни на житло в столиці і не думають знижуватися. Протягом минулого року найбільше зросла вартість однокімнатних квартир – на 29,7%. При цьому сьогодні вартість квадратного метра житла у таких квартирах становить близько 1000 доларів. Загалом, квартиру в новобудові площею до 38 квадратних метрів можна придбати за 35-38 тисяч доларів. Однак можна зустріти пропозиції і за скромніші ціни. Щоправда, за такі гроші пропонують здебільшого малометражні смарт-квартири або квартири у недобудованих будинках.

Квартира в ЖК "Флагман" по провулку Лобачевського, 7 – 18 000 доларів

Покупцям пропонують досить простору однокімнатну квартиру площею 40 кв. Вона розташована на 14-му поверсі 25-поверхового будинку.

У квартирі досить велика, на 11 квадратних метрів, кухня. Будинок розташований за 20 хвилин ходьби від метро Дарниця.

Ризик полягає в тому, що ця квартира розташована в недобудованому будинку. В оголошенні написано, що будівництво призупинено. На якій стадії знаходиться недобудована квартира, коли будівництво відновлять і чи відновлять взагалі, в оголошенні не сказано.

Смарт-квартира у Софіївській Борщагівці – 18 700 доларів

Невелика оселя на третьому поверсі нового чотириповерхового котеджу. Загальна площа квартири – 18,5 кв.метра. Із них – 14,7 кв.м корисної житлоплощі і 3 кв.м кухні. Отже, розгулятися немає де. Але натомість є свій куток. Будинок практично завершено і вже майже заселено.

До зупинки столичного швидкісного трамваю – 700 метрів. У 50 метрах – зупинка маршрутки та за 15 хвилин ходьби – станція метро Академмістечко. Ну і звичайно, вся потрібна інфраструктура - в безпосередній близькості.

Квартира в ЖК Східна Брама по вулиці Світлій, 3Д – 19 000 доларів

Однокімнатна смарт-квартира на 22-му поверсі 27-поверхівки. Будинок добудований, комунікації підведено. Із переваг - сосновий ліс. До метро Бориспільська - 10 хвилин пішки. Загальна площа квартири – 21 квадратний метр. Із них 6 "квадратів" займає кухня.

Приватизована кімната у Голосіївському районі на вулиці Володі Дубініна, 16 – 19 000 доларів

Площа кімнати – 14 кв. Будинок розташований у хорошому місці: за 5 хвилин ходьби до метро Васильківська, гарна інфраструктура, поруч зупинки громадського транспорту, парковка.

Оскільки кухню, санвузол і душ доводиться ділити з іншими мешканцями, то стосунки з сусідами відіграють важливу роль. Як стверджує продавець, сусіди всі адекватні, і місця загального користування утримуються в нормальному стані.

Однак, незважаючи на адекватних сусідів, у кімнаті встановлені броньовані двері.

Із переваг – кімнату продають з меблями та набором побутової техніки: мікрохвильовою піччю, холодильником, пральною машиною, пилососом, чайником, шафою-купе, диваном, розкладним кріслом і столом.

Квартира-студія в ЖК Панорама Сіті на вул. Ракетній, 24 - 19 500 доларів

Площа квартири – 20 кв.м, із них 15 кв.м – житлова. Квартира розташована на 14-му поверсі 21-поверхового будинку.

У квартирі – панорамні вікна, а також зроблено частковий ремонт. Усі комунікації розведені по квартирі, встановлені лічильники води та електроенергії. Будинок утеплений, проте за документами не введений в експлуатацію, і це велика вада. Будинок розташований поруч із місцями рекреації: Голосіївським лісом, Галерною затокою з пляжем на Дніпрі, Лисою горою.

Хороша транспортна розв'язка та доступна інфраструктура.

Нагадаємо, в Україні масово скуповують нерухомість під здачу в оренду. Причому серед покупців є чимало іноземців.