В Україні змінилися ціни на квартири в новобудовах

В Україні щорічно здається в експлуатацію близько 10 мільйонів квадратних метрів житла, але це катастрофічно мало. З цієї причини ціни на квартири постійно зростають.

Співзасновник порталу ЛУН Андрій Міма під час конференції "Building&Constructions forum 3.0" пояснив, що в Україні загальний житловий фонд становить близько 17 мільйонів квартир, проте за рік приблизно 1% "вимивається", наприклад, це будинки старої будівлі, які вже не підлягають ремонту. 125 тисяч квартир, які вводяться в експлуатацію, це лише 0,7% житлового фонду на рік, що не дотягує до 1%, тому кількість нових квартир не замінює старі.

"Тому немає жодної кризи надвиробництва житла, немає жодної бульбашки. Тобто будувати з такими темпами можна ще сто років, і все буде нормально", - стверджує Андрій Міма.

Щодо цін на житло, то у 2020 році вартість квадратних метрів у новобудовах у доларах була стабільною практично весь рік. 2021 року ситуація кардинально змінилася. На тлі підвищення цін на будматеріали та енергоносії вартість житла злетіла на 22% - з $950 до $1200. У жовтні 2021 року зростання цін прискорилося, квадратний метр подорожчав до $1250.

Нагадаємо, поки дорожчає житло у новобудовах, на вторинному ринку ціни почали знижуватись. Скільки коштує квартира у Києві?