Українці зможуть продати свої земельні ділянки вже з 1 липня: хто має першочергове право на купівлю за законом

Початковий етап ринку землі в Україні стартує з 1 липня 2021 року. Згідно з прийнятим законодавством, до січня 2024 року діятимуть ряд обмежень.

Закон про продаж землі в Україні передбачає, що з 1 липня 2021 року до 1 січня 2024 року купувати і продавати земельні ділянки сільськогосподарського призначення зможуть тільки громадяни держави.

У власності власника або орендаря, як сказано в законі про продаж землі, також виявляться і земні надра, які розташовані під його ділянкою. Після запуску ринку землі власники ділянок мають право їх продати або можуть продовжити здавати в оренду.

Людина, яка орендує землю, має за законом першочергове право на купівлю ділянки, виставленого на продаж. Якщо орендар відмовляється купувати землю, то тоді власник може продати її будь-кому. Щоб уникнути формування монополій на ринку землі, законом передбачений максимальний розмір сільськогосподарських угідь для однієї людини - це 100 гектарів. Купівля земельних ділянок повинна здійснюватися за безготівковим розрахунком, покупець зобов'язаний підтвердити легальність джерела отримання коштів.

Ціна сільгоспугідь буде формуватися на підставі домовленостей між продавцем і покупцем. Однак вона не повинна бути нижче оціночної вартості ділянки, встановленої Госгеокадастром (до 2030 року).

Нагадаємо, раніше повідомлялося, що громадяни України не хочуть продавати свої ділянки і не підтримують закон про ринок землі.