Земля в Украине подорожает на 20%: сдавать в аренду участок становится прибыльнее, чем квартиру

Стоимость участков в Украине в первый год после открытия рынка земли будет расти достаточно медленно, и гектар не будет стоить дороже $2000. Цена аренды в данное время составляет $150-$200 га/год. Эксперты прогнозируют, что ежегодно стоимость паев будет повышаться на 15-20%, поэтому тем, у кого есть лишние деньги, лучше сейчас вкладывать их не в квадратные метры, а в землю.

Владельцы инвестиционных компаний в Украине прогнозируют, что инвестиции в покупку земли сейчас станут более прибыльной альтернативой, чем инвестиции в жилую недвижимость и банковские депозиты. Например, при инвестиции в жилье средний доход составляет 5-7% годовых. При сдаче земли в аренду инвестор получит 7-10%. Если сравнивать инвестиции в землю с депозитом в банке, то ставка по гривневым вкладам составляет 6-8% годовых, в долларах – 1-3%.

При этом, количество обязательств у инвестора минимальное. Ему не нужно отвечать за качество чернозема, это ляжет на плечи арендатора. Тогда как владелец жилья всегда должен поддерживать свой актив в надлежащем состоянии и выделять на это деньги.

Для того, чтобы упростить процесс покупки и аренды земли в Украине была запущена онлайн-платформа KupiPai, которая объединяет владельцев, инвесторов и агрохолдинги. На сайте KupiPai можно подобрать участок, заключить договор и получить документы на землю. При этом пользователям гарантируют юридическое сопровождение и справедливую цену.

Ранее украинцам назвали основную причину, по которой земля может начать стремительно дорожать.