В Украине дорожает жилье в пригородах мегаполисов: названа средняя стоимость квартир

В Украине все активнее растет интерес не только к аренде загородного жилья, но и к его покупке. Цены на недвижимость вблизи украинских мегаполисов выросли с начала года уже на 10-15%. Больше всего подорожали новостройки комфорт- и бизнес-класса в пригородах Киева.

Квартиры комфорт-класса под Киевом пользуются самым высоким спросом. Такой тип недвижимости на 20-30% популярнее, чем частные дома и таунхаусы. Покупателями недвижимости в пределах 5-20 км от столицы в основном становятся молодые люди 28-35 лет, чья работа не привязана к офису, а также семьи с маленькими детьми. Если на сегодняшний день средняя стоимость загородной недвижимости под Киевом составляет $75-90 тыс, то в ближайшем будущем цены вырастут приблизительно на 7%.

Спрос на загородное жилье растет и в пределах других больших городов - Львова, Одессы, Винницы, Черновцов, Харькова.

Во Львовской области активнее всего раскупают коттеджи площадью до 180 кв. метров и земельным участком до 4-5 соток. Такие дома стоят около 90-100 тыс. долларов. Таунхаусы без земли стоят в пределах 500 долларов за кв. м без ремонта. Самые популярные у покупателей направления – Скольники, Малечковики и Брюховичи.

В пригородах Харькова самым высоким спросом пользуются одноэтажные дома площадью 120-200 кв. м и участком земли в 10-15 соток. При этом покупатели предпочитают покупать дома уже с готовым ремонтом. Дома площадью 400-600 кв. м,  продают со скидкой в 30-40%, но спрос на них все равно низкий из-за высокой цены.

В Черновцах с начала года стоимость жилья в пригороде увеличилась в среднем на 7-10%. Рост цен обусловлен фактором сезонности, а также подорожанием строительных материалов. Наибольший спрос наблюдается на таунхаусы, дуплексы и небольшие дома площадью 100-120 кв. м.

Ранее сообщалось, что цены на жилье в Украине будут стремительно расти после принятия изменений в Налоговый кодекс.