Рынок недвижимости в Украине не застывает в ожидании предстоящего локдауна. Эксперты прогнозируют, что спрос на двухкомнатные квартиры осенью может сократиться, однако цены на остальную недвижимость до конца года опускаться не будут.
По словам риелторов, с октября по декабрь 2021 года на вторичном рынке жилья будет наблюдаться относительная стабильность. До конца года квартиры в Украине могут подорожать максимум на 5%.
Больше всего подорожание ощутят на себе жители больших городов - Киева, Харькова, Одессы, Львова и Днепра. В остальных населенных пунктах жилье станет дороже на 2-3%, не более.
Стоимость жилья в Киеве за последний месяц выросла на 2,9%. За квадратный метр столичной недвижимости на сегодняшний день в среднем нужно отдать $1346.
Популярность однокомнатных квартир на первичном рынке во всех областях, кроме Луганской, Донецкой, Ивано-Франковской, Киевской, Кировоградской, Одесской, Харьковской, Херсонской и Черновицкой, составляет 60% от всего количества такого типа жилья, а на вторичном — около 40%. В перечисленных выше областях украинцы предпочитают приобретать "однушки" в новостройках. Особенно растет спрос на покупку жилья на этапе "котлована".
В 2021 году стоимость квартир на вторичном рынке росла в среднем на 1,5−2% ежемесячно. В 2022 году прогнозируется, что цены будут расти и дальше. На очереди - подорожание жилья премиум-класса, на которое стремительно растет спрос. Риелторы предвидят, что элитное жилье может подорожать до 20 тысяч долларов за квадратный метр.
Ранее сообщалось, что в Украине выросли спрос и цены на однокомнатные квартиры.