В Украине выросли спрос и цены на однокомнатные квартиры: стоимость квадратного метра по областям

Стоимость квартир в Украине растет с каждым годом, даже несмотря на локдауны. За последние два года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Украины выросла почти на 12%, а квартиры в новостройках - на 19%. Спрос и цены стремительнее всего растут на одно- и трехкомнатные квартиры.

В среднем по Украине однокомнатные квартиры за два года подорожали в долларовом эквиваленте на 14,8%; "двушки" — на 10,8%; "трешки" — на 11,4%; четырехкомнатные квартиры выросли в цене на 10,5%.

Популярность однокомнатных квартир на первичном рынке во всех областях, кроме кроме Луганской, Донецкой, Ивано-Франковской, Киевской, Кировоградской, Одесской, Харьковской, Херсонской и Черновицкой, составляет 60% от всего количества такого типа жилья, а на вторичном — около 40%. В перечисленных выше областях украинцы предпочитают приобретать "однушки" в новостройках. Особенно растет спрос на покупку жилья на этапе "котлована". Таким образом можно сэкономить от 15% до 40% на полной стоимости недвижимости.

В 2021 году стоимость квартир на вторичном рынке росла в среднем на 1,5−2% ежемесячно. Самые дорогие однокомнатные квартиры продаются сейчас в Киевской, Днепропетровской и Львовской областях, а самое дешевое жилье можно приобрести в Ровенской, Черниговской и Хмельницкой областях. Средняя стоимость 1-к квартир по Украине – $29 700, тогда как в Киеве стоимость квадратного метра варьируется от $900 до $2000.

Cтоимость двухкомнатных квартир в новостройках по Киеву составляет $67 000, далее идут Днепропетровская область – $60 000 и Львовская область – $52 500. Более бюджетные 2-к квартиры можно купить в Ивано-Франковской – $28 600, Черниговской – $34 200 , Хмельницкой – $34 600. Средняя стоимость таких квартир на первичном рынке составляет $43 600.

Ранее сообщалось, почему нотариусы в Украине отказываются оформлять сделки на рынке земли.