В Украине, несмотря на то, что эпидемия коронавируса еще не закончилась, экономика возрождается. Один из индикаторов оживления экономики – строительная отрасль в этом году бьет ценовые рекорды. Цены на жилье в городах Украины уже намного выросли по сравнению с прошлым годом. Однако, как говорят эксперты, это еще не предел. Жилье будет дорожать и дальше.
В среднем по Украине с начала эпидемии стоимость готового нового жилья выросла на 16,7%. Еще больше выросли в цене жилые объекты, которые пребывают на этапе строительства – на 19%.
Такие цифры дает портал OLX Недвижимость. Сравнительный анализ сделан на основе полутора лет: с января 2020 по июль 2021. В выборку попали цены в наиболее крупных городах страны.
Как выросли цены на жилье за полтора года в Киеве:
- однокомнатные квартиры – $73 тыс. (+22%);
- двухкомнатные квартиры – $118,4 тыс. (+21%);
- трехкомнатные квартиры – $190 тыс. (+22,5%).
В Днепре наблюдается такая динамика цен:
- однокомнатные квартиры - $57 тыс. (+21%);
- двухкомнатные квартиры – $72,8 тыс. (+18%);
- трехкомнатные квартиры - $105 тыс. (+17%).
Немного меньше, чем в Киеве и Днепре, подорожали квартиры в Одессе. Однако и в Южной Пальмире все виды жилья стали стоить больше.
В частности, в Одессе цены на жилье выросли таким образом:
- однокомнатные квартиры – $41,5 тыс. (+12%);
- двухкомнатные квартиры – $65 тыс. (+10%);
- трехкомнатные квартиры - $105 тыс. (+17%).
Дешевле, чем в трех предыдущих миллионниках, стоят однокомнатные квартиры в Харькове. Зато трехкомнатные здесь дороже, чем в Одессе и Днепре.
Цены на жилье в Харькове демонстрируют такую динамику:
- однокомнатные квартиры – $31,3 тыс. (+7%);
- двухкомнатные квартиры – $52 тыс. (+21%);
- трехкомнатные квартиры - $117,7 тыс. (+35%).
Ощутимо подорожало жилье и в столице Западной Украины. Правда, здесь прирост цен все равно не такой разительный, как в Киеве и других мегаполисах.
Цены на жилье во Львове изменились таким образом:
- однокомнатные квартиры – $47,9 тыс. (+7%);
- двухкомнатные квартиры – $70 тыс. (+11%);
- трехкомнатные квартиры – $93 тыс. (+9%).
Поскольку осенью обычно рынок недвижимости оживляется по сравнению с летом, то на осень эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на жилье еще на 2-7%.
Напомним, параллельно ценам на жилье в новостройках растет также и стоимость аренды жилья. Эксперты предполагают, что к осени она может вырасти еще примерно на 10%.