В Украине во время войны резко подешевели квартиры. Большинство продавцов отказываются снижать цены, несмотря на падение спроса на недвижимость.
Ситуация на рынке сложилась в пользу покупателей. Цены на жилье обвалились – на одного покупателя приходятся десятки квартир.
Цены, указанные риелторами на профильных сайтах, часто не соответствуют действительности. Аналитик Сергей Костецкий отметил, что количество сделок за месяц достигло лишь 13% от прошлогоднего результата за тот же период.
Риелтор Юлия Смирнова пояснила, что только 20% продавцов готовы сразу указывать стоимость, с которой реально найти покупателя. И цены как минимум на 30-55% меньше тех, которые выставляли в январе.
Популярные сейчас
В Украине ожидается масштабное повышение заработных плат
В Минэкономики спрогнозировали рост курса доллара до 50 гривен
Греция окончательно отказала в передаче систем Patriot Украине: названа причина
В Верховной Раде решили, что компенсацию семьям погибших украинских граждан будет платить РФ
"Спрос снизился по сравнению с уровнем до 24 февраля не менее чем на 60-70%. Предложений, который есть на рынке, стало больше. Но тех адекватных владельцев, которые понимают, что продать квартиру с довоенной ценой невозможно, единицы. Дай боже, если 20-30% адекватных людей", - указала агент.
По словам эксперта, сейчас продают квартиры только те люди, которые приняли окончательное решение не возвращаться в Украину. Остальные просто "держат объявления".
Также есть украинцы, которые давно собирались продать жилье и купить другое. Они готовы на сделки даже в кризисных условиях.
Костецкий сообщил, как поступать тем, кто действительно заинтересован в продаже квартиры.
"Если вы хотите реально продать, то цена должна быть на 20% ниже, чем у соседа. В целом по состоянию на сейчас цена на 25-30% ниже, чем за аналогичный период прошлого года. Раньше можно было квартиру продать за неделю-две. Сейчас ждут месяцами", – подчеркнул специалист.
Экономистам сложно прогнозировать ситуацию с недвижимостью. Однако если ракетные удары продолжатся, число сделок может сократиться в разы. Однако определенные тенденции уже прослеживаются: это снижение покупной способности, остановка инвестиций и уменьшение количества новостроек.
Ранее сообщалось, что аренда квартир в Киеве вновь подорожала. Стало известно, сколько стоит снять жилье в столице в период войны.