Подавать декларации об имущественном состоянии и доходах обязаны все владельцы земельных участков, независимо от того, сдают ли они свою землю в аренду, либо обрабатывают ее сами.
Декларация по плате за землю является общей для обоих видов платежей — земельного налога и арендной платы.
Как уплачивается налог за арендованную землю
В Главном управлении ГНС в Ивано-Франковской области сообщили, что согласно п. 170.1 ст. 170 НКУ, арендатор является налоговым агентом арендодателя по уплате НДФЛ согласно его доходу от предоставления в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая), либо имущественного пая.
В то же время объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, которая написана в договоре, но не менее минимальной суммы арендного платежа, установленная законодательством по аренде земли.
В Главном управлении ГНС в Ивано-Франковской области объяснили, что доходы гражданина от сдачи в аренду земельного участка облагаются НДФЛ по ставке 18% и военным сбором в 1,5%.
В случае, если украинцы получили доходы от предоставления в аренду земельного пая арендатору – физлицу, то они должны самостоятельно отчитаться о полученных суммах. Для этого подается налоговая декларация об имущественном положении и доходах до 1 мая года, следующего за годом получения дохода.
При подаче первой декларации (фактическом начале деятельности в качестве плательщика платы за землю) вместе с ней подается извлечение из технической документации о нормативной денежной оценке (НДО) земельного участка.
Также владелец земельного пая – арендодатель должен самостоятельно начислить и уплатить НДФЛ вместе с военным сбором.
Ранее сообщалось, сколько на сегодняшний день стоит гектар земли в разных областях Украины.