Кияни активно скуповують житло за містом: названа вартість нерухомості в популярних передмістях

Ціни на житло в Києві та передмісті столиці активно ростуть. Особливо попит почав підвищуватися в останні півроку. Через локдаун кияни все частіше почали придивлятися до заміських будинків, як до основного місця проживання. Забудовники взяли це до уваги і активно розширюють кількість пропозицій за типами житла в передмісті.

Популярністю серед киян користуються квартири площею до 60 кв м і будинки / таунхауси площею 100-150 м2. Покупцями нерухомості за містом в основному стають молоді люди 28-35 років, чия робота не прив'язана до офісу, а також сім'ї з маленькими дітьми, для яких сидіти на карантині в центрі міста стає справжніми тортурами. Багато з них в попередні роки на літо орендували дачі, а в цьому році вирішили проміняти житло в місті на будиночок або квартиру за містом. Ще одна категорія людей, які переїжджають за місто - це пенсіонери, яким діти допомогли купити будинки, щоб вони сиділи там зі своїми онуками. Вартість заміського житла дешевше, ніж в Києві. Квартира в багатоквартирному будинку в передмісті в середньому на 30-40% дешевше, ніж квартира цієї ж площі в спальному районі Києва. За словами ріелторів, найбільша кількість продажів зараз доводиться на первинний ринок - 45-40%, серед них 25% - це заміські будинки. Вторинний ринок становить близько 30% від загального попиту, і це в основному будинки 5-6 річної давності.

Середня вартість заміської нерухомості становить $75-90 тис. Є економ-варіанти за $40-50 тис., вартість котеджів площею 200-250 кв м з підвищеним рівнем безпеки доходить і до $ 100-150 тис.

Головними критеріями вибору житла за містом у киян є наявність хороших доріг і якісного зв'язку. Для багатьох важлива охорона території, наявність поблизу садка і школи, іншої інфраструктури.

Раніше повідомлялося, як змінилися ціни на ринку столичної нерухомості за останні півроку.