Пропозиція вторинного житла на українському ринку нерухомості впала. Оскільки ціни просіли, то власники квартир обрали для себе стратегію очікування, щоб у майбутньому продати свої квадратні метри вигідніше. При цьому в деяких областях попит на квартири у будинках старої забудови є.
За статистикою Flatfy майже у всіх регіонах України після повномасштабного вторгнення Росії кількість пропозицій на вторинному ринку нерухомості скоротилася. Найбільше падіння спостерігається у прифронтових областях. У Херсонській, Харківській та Миколаївській областях вартість квартир упала від 88 до 91%. Вторинне житло на Кіровоградщині подешевшало на 87%, у Дніпропетровській падіння склало 46%.
Ринок вторинної нерухомості у Києві також просів. У середньому, ціни на квартири впали на 77%. При цьому попит та ціни на вторинне житло зросли у західних областях України. Як оренда, так і купівля квартир у цьому регіоні набули актуальності. Волинська, Закарпатська та Чернівецька області стали рекордсменами за кількістю угод по купівлі-продажу вторинної нерухомості.
Популярні зараз
Обурені діями уряду словаки зібрали гроші на снаряди для ЗСУ
Робота половини українських банків може зупинитися: у НБУ назвали причину
Держава призначила літнім українцям 900 гривень щомісячної доплати до пенсії
Щодо цін, то "вторинка" стала місцем для торгів. На сьогоднішній день початкова ціна в оголошенні кардинально відрізняється від ціни, за яку квартиру остаточно продають. Напередодні угоди продавці зазвичай нині поступаються 10-15% від первісної вартості.
Середня ціна однокімнатних квартир у Києві на вторинному ринку зараз становить 55 000 доларів. У Львові 1-кімнатну квартиру після торгів можна купити від 30 000 доларів, але все залежить від району.
Раніше повідомлялося, скільки у січні коштує зняти 1-кімнатну квартиру в різних районах столиці.