В Україні більше ніж за рік війни суттєво подорожчало житло у новобудовах. На початку 2022 року ринок нерухомості зупинився, але з літа минулого року ціни на нові квартири почали зростати.
Найбільший стрибок цін стався у Львові та Івано-Франківську. Там вартість квадратних метрів зросла на понад 70%. У Києві, Одесі, Дніпрі вартість первинної нерухомості подорожчала на 40-50%.
Насамперед такий стрибок цін обумовлений підвищенням інфляції та збільшенням собівартості будівництва, розповіли експерти порталу ЛУН.
На сьогоднішній день лідерами за вартістю квадратних метрів у новобудовах залишаються:
- Київ – 46,7 тис. грн. за кв.м;
- Львів – 45,4 тис. грн.;
- Дніпро – 41,7 тис. грн.
Вищезазначені ціни - це мінімальна вартість "квадрату" у цих містах. Столичні забудовники озвучують середню вартість переважно на рівні $1800 (близько 66 тис. грн) за кв. м. У Львові цінники також можуть сягати $1700-$1800 за квадратний метр.
За словами експертів, вартість квадратного метра житла в новобудовах залежить від багатьох чинників: регіону, локації, класу житла, інфраструктурного наповнення, ступеня готовності тощо.
Очікувати на зниження цін на первинну нерухомість українцям не варто. Цінники продовжуватимуть зростати. До кінця року, гадаю, вартість квадратного метра зросте ще на 6-11%", зазначила директор з маркетингу Alliance Novobud Ірина Михальова.
Раніше повідомлялося, в яких областях України подорожчала оренда 1-кімнатних квартир.