В Україні підскочили ціни на землю: названа середня вартість ділянок

За останні три місяці ціни на землю в Україні стабілізувалися. Середня вартість гектара зараз становить від 22 тис. грн до 60 тис. грн. Ціни по областях відрізняються.

Нагадаємо, що перші три роки після відкриття ринку землі сільськогосподарські угіддя можна продавати тільки фізособам. З 2024 року доступ до покупки землі хочуть відкрити і для юросіб, проте це питання залишається відкритим.

З моменту запуску ринку землі, з 1 липня 2021 року, було укладено 11 499 земельних угод. У вересні українці стали активніше купувати землю. Якщо на самому початку, в липні, за місяць продавалося до 6 тис. га, то на кінець серпня в обороті було вже близько 22 тис. га. землі.

Моніторити ціни на землю виявляється не так просто, адже її вартість фіксується тільки в 54% договорів про продаж землі, які з'явилися за два місяці в Державному реєстрі прав на нерухоме майно. Однак, за підрахунками, на сьогоднішній день середня вартість гектара по Україні становить 35 тис. грн.

Надалі земля буде продовжувати дорожчати. В найпопулярніших районах Київщини (Києво-Святошинський і Обухівський) ділянки до кінця року можуть вирости в ціні ще на 30%. Це означає, що вигідно зараз купити землю, а через рік-два її перепродати. Саме такі угоди незабаром наберуть популярності в Україні.

Раніше повідомлялося, з яким перешкодою зіткнулися українці при продажу та купівлі землі.