У Києві подорожчає оренда квартир: як зміняться ціни на житло у березні

Оренда житла в Україні подорожчає вже у березні. Цінники на орендовану нерухомість зростуть у середньому на 10-15%, зазначають ріелтори. Проте ситуація на ринку залежатиме, зокрема, від того, як багато киян повернуться на початку весни додому з-за кордону та інших областей.

Президент Асоціації фахівців з нерухомості України Юрій Піта спрогнозував, що навесні зростання вартості оренди квартир у столиці становитиме 10–15%, а якщо переселенці до столиці продовжать приїжджати, то оренда зростатиме й надалі. Традиційно навесні цінники повзуть нагору.

З жовтня ринок оренди у Києві залишається більш-менш стабільним. В інших областях ситуація також є відносно стабільною. Порівняно з початком війни, ціни на житло в західних областях України знизилися, хоча й залишаються вищими за довоєнні. Така сама ситуація у Дніпрі та Одесі. Різниця у вартості оренди складає 30-40%. Також ринок активізувався у містах, які сильно постраждали на самому початку вторгнення – Сумах, Харкові та Чернігові.

Середня вартість оренди 1-кімнатної квартири у Києві на сьогоднішній день складає 7438 грн ($200). Збільшився попит на оренду квартир на нижніх поверхах, з газопостачанням та розташуванням подалі від об'єктів критичної інфраструктури.

Найдорожчим районом для оренди ліквідних однокімнатних квартир є Печерський район – $437. На другому місці за вартістю оренди квартир знаходиться Голосіївський район, де середня ціна оренди однокімнатної квартири складає $281. У Подільському та Шевченківському районах можна винайняти однокімнатну квартиру до $240. Найдешевшим для оренди районом є Деснянський район ($152 на місяць).

Ситуація на ринку оренди столичної нерухомості насамперед залежатиме від ситуації на фронті.

Раніше повідомлялося, що в Україні зросли ціни на квартири у новобудовах.