Ринок житла в Україні ожив у трьох регіонах: що відбувається з цінами на квартири в новобудовах

В Україні поступово відновлено будівництво нових житлових будинків. Найактивніше житло будують у мирних регіонах, які звільнилися від російської агресії. За даними ріелторів, у 10 областях із 782 недобудованих житлових комплексів роботи йдуть уже на 164 об'єктах. Це означає, що попит на житло поступово відновлюється, і інвестори вкладають гроші в подальше будівництво.

За словами директора City Development Solutions Романа Герасимчука, лідерами за кількістю відновлених будівництв є на сьогодні Львів, Одеса та Чернівці. За роботу взялися насамперед ті забудовники, у яких залишився довоєнний запас коштів та матеріалів.

У Львові налічується 71 "розморожений" ЖК, в Одесі відновлено роботи на 32 ЖК із 144 недобудованих. У Києві ринок нерухомості наразі не ожив. Будматеріали доставляються здебільшого зі сходу країни, а там зараз загострена військова ситуація.

Попит на житло певною мірою підвищився через наплив переселенців зі сходу та півночі України в ці міста. Він набагато нижчий за довоєнний, адже люди все-таки чекають стабілізації військової ситуації і сподіваються повернутися до своїх будинків. Однак у Львові та Одесі вже зафіксовано угоди з продажу квартир переселенцям.

Щоб залучити покупців, деякі забудовники фіксують для них курс долара на рівні, нижчому за офіційний показник НБУ, і пропонують знижки. Навіть за такого розкладу, квартири коштують вже дорожче, ніж до війни. Наприклад, ще 17 лютого однокімнатна квартира комфорту класу у Львові коштувала близько 1 млн грн, а зараз вартість зросла до 1,1 млн.

Раніше повідомлялося, скільки коштує купити квартиру в містах Польщі.