Заборона на продаж квартир: українцям не можна буде продавати житло, яке вони отримають у компенсацію за зруйноване

Українці не зможуть продати житло, яке вони куплять або збудують в обмін на те, що було зруйновано через воєнні дії. Йдеться про житло, яке буде придбане в порядку компенсації. Заборона на продаж діятиме протягом 5 років.

Такий законопроект №7198 уже проголосований Радою в першому читанні, а незабаром його ухвалять і в другому, повідомляє sud.ua.

Цей закон визначатиме порядок компенсації громадянам зруйнованого житла, яке вони втратили внаслідок військової агресії РФ проти України. Якщо цей закон ухвалять, то одержувач компенсації не зможе протягом 5 років продати житло, яке йому компенсує держава. Це стосується як квартир, так і приватних будинків. Причому не лише тих будинків та квартир, які будуть придбані одразу, а й тих, які можуть бути збудовані в майбутньому з використанням житлового сертифікату.

Ця заборона поширюватиметься на будь-які житлові приміщення, включаючи садові або дачні будинки.

Як буде реалізовано заборону продажу?

Ця заборона накладатиметься нотаріусом. Тобто, при купівлі квартири, будинку садибного типу, садового або дачного будинку, у тому числі при інвестиції в будівництво житла, яке здійснюватиметься коштом від компенсації, нотаріус зобов'язаний буде одразу накласти заборону на його відчуження протягом п'яти років. Після закінчення п'ятирічного терміну власник житла зможе розпоряджатися ним на власний розсуд.

При цьому громадяни, яким належить компенсація за втрачене житло, можуть отримати її у фінансовій формі. Цю грошову компенсацію перераховуватимуть на спеціальний рахунок. При отриманні цих грошей громадяни підписуватимуть договір про те, що більше не претендуватимуть на компенсацію знищеного житла та поступаються правом вимоги щодо цього майна державі.

Нагадаємо, українцям нададуть допомогу у розмірі до 60 тисяч гривень на ремонт ушкодженого житла. Цю допомогу поки що зможуть отримати лише мешканці двох територіальних громад у Запорізькій області.