Виписка з житла - цілком звичайний процес, який може перетворитися на проблему, якщо з якоїсь причини прописаний в ньому постоялець виписуватися не бажає. А між іншим, це буває необхідно, наприклад, якщо власник житла претендує на субсидію.
У такому випадку, виписка з житла можлива тільки через суд, кажуть юристи.
Закон передбачає таку можливість. Людину можна виписати з квартири, навіть якщо вона не погоджується на це. Або ж, якщо вона відсутня на даний момент у пункті проживання і не може приїхати, щоби зробити це самостійно.
Підставою для цього може бути тривала відсутність (більше одного року) прописаної особи в місці її прописки. При цьому відсутність має бути без поважної причини, адже, наприклад, людина могла виїхати за кордон на лікування, яке передбачає тривалий процес реабілітації. 
Популярні зараз
У 2025 році 88% українських компаній планують збільшити зарплати працівникам
В українських вузах не скасовуватимуть бюджетну форму навчання
Куди повинен подати позовну заяву власник житла
Позовна заява на примусову виписку з житла подається в порядку цивільного судочинства в районні, районні в містах, міські та міськрайонні суди за місцем знаходження житлового приміщення.
При цьому така заява йде лише в сукупності з доказами того, що клопочеться про виписку саме власник квартири, і що прописаний член сім'ї (або просто постоялець) реально там не проживає.
Які документи потрібно надати в суд для виписки з житла?
Крім основної заяви про виписку, яка повинна бути складена відповідно до вимог ЦПК України, додаються документи, що доводять обґрунтованість позовних вимог.
Зокрема, потрібно надати:
- копію паспорта, копію довідки облікової картки платника податків;
- довідку сільської, селищної ради, ЖКГ стосовно зареєстрованих осіб в будинку;
- довідку сільської, селищної ради, житлово-комунального господарства, в якій буде підтверджено, що зареєстрована особа якийсь час не проживає в будинку, з якого її хочуть виписати;
- показання свідків, які можуть підтвердити, що зареєстрована людина не проживає за певною адресою і вказати можливі причини;
- документ, що підтверджує право власності на житло;
- квитанцію про сплату судового збору.
Після того, як суд прийме рішення щодо виписки з житла, потрібно з цим судовим рішенням звернутися в ЦНАП, аби постояльця зняли з реєстрації за адресою, де він був прописаний.
Нагадаємо, уряд має намір зробити іпотечні кредити доступними для кожної сім'ї. Програму дешевих кредитів будуть розширювати, а відсотки за іпотечними кредитами знизять до 5.