В Україні прогнозують зростання цін на землю: які ділянки подорожчають найбільше

Незабаром в Україні зміняться ціни на ділянки під забудову. Експерти передбачають невелике зростання вартості земельних ділянок. При цьому великих стрибків у ціні не буде, кажуть вони.

Йдеться насамперед про ділянки під забудову на околицях великих міст – Києва, Дніпра, Одеси, Харкова та Львова. Експерти ринку нерухомості вважають, що найближчим часом ціни на ділянки під забудову у передмісті не змінюватимуться. Можуть лише трохи зрости у ціні ділянки, на які є підвищений попит.

До таких відносяться, насамперед, невеликі ділянки, що мають площу 8-10 соток. Причому покупці хочуть, щоб до дільниці було підведено всі комунікації. При цьому ще бажано, щоб вона була у мальовничому місці. Саме на такі ділянки припадає понад 60% попиту. Крім того, мають підвищений попит приватні будинки площею до 150 квадратних метрів. На них припадає до 70% від попиту на приватне житло. Причому всі ці ділянки та будинки бажано, щоби були на відстані не більше 10-15 кілометрів від міста.

На такі ділянки під забудову і такі будинки ціни можуть трохи зрости, кажуть експерти. Втім, це зростання не буде дуже великим – максимум 3-5%.

І все ж тим, хто має намір купувати собі ділянку під забудову або будинок у передмісті, краще поквапитись: зараз, коли попит низький, заміський будинок коштуватиме дешевше. А з приходом весни ринок нерухомості обов'язково активізується, і ціни на все підуть нагору.

Нагадаємо, покупці житла можуть не сплачувати внесок до Пенсійного фонду. Щоправда, для цього потрібно, щоб вони задовольняли низці умов.