Українці можуть не сплачувати внесок до Пенсійного фонду під час купівлі нерухомості: названі умови

Купівля нерухомості передбачає обов'язковий 1% внесок до Пенсійного фонду. Однак закон дозволяє деяким категоріям покупців не сплачувати цей внесок. Навіть більше, його можуть повернути, якщо покупець за незнанням сплатив його і дізнався про своє право лише згодом.

Про те, хто може уникнути сплати внеску до Пенсійного фонду під час купівлі нерухомості, розповіло видання finance.ua.

Цим правом можуть користуватися як фізичні, так і юридичні особи. Але при цьому вони повинні задовольняти вимогам закону, які дають їм таку можливість.

Від сплати податку в Пенсійний фонд при купівлі нерухомості звільняються такі покупці:

• юридичні особи, які купують нерухоме майно за бюджетні кошти;
• організації іноземних держав, які мають міжнародний імунітет;
• громадяни, які перебували у черзі на отримання житла;
• громадяни, які купують житло вперше.

При цьому також потрібно знати, кого можна зарахувати до категорії громадян, які купують житло вперше. До цієї категорії можна віднести таких громадян:

• які раніше ніколи не купували житло;
• які не брали участі у приватизації житла;
• які не отримували житла у спадок;
• яким житло не було подаровано;
• які не купували житло як частку у спільному майні подружжя.

Крім того, внесок до Пенсійного фонду не сплачується у тому випадку, якщо українці інвестують гроші у будівництво житла. При цьому громадяни, які не знали про своє право не сплачувати внески до Пенсійного фонду, а дізналися про нього лише після придбання житла, можуть повернути сплачені гроші. Щоправда, зробити це можна лише через суд.

Для цього потрібно звернутися до теруправління Пенсійного фонду з такими документами:

• заявою довільної форми з описом правочину. При цьому юридичні особи у заяві вказують назву компанії та код ЄДРПОУ, фізичні особи – ПІП та ІПН (реєстраційний номер облікової картки платника податків);
• договором купівлі-продажу;
• копією квитанції про сплату пенсійного збору;
• довідкою з Державного реєстру прав на нерухоме майно (підтвердженням, що придбане житло є першим нерухомим майном).

Нагадаємо, в Україні наступного року майже на чверть зросте податок на житло.