Ціни на житло в Україні будуть зростати: названа вартість квартир по містах

В Україні, незважаючи на те, що епідемія коронавируса ще не скінчилася, економіка відроджується. Один з індикаторів пожвавлення економіки - будівельна галузь цьогоріч б'є цінові рекорди. Ціни на житло в містах України вже набагато зросли у порівнянні з минулим роком. Проте, як кажуть експерти, це ще не межа. Житло дорожчатиме і далі.

В середньому по Україні від початку епідемії вартість готового нового житла зросла на 16,7%. Ще більше зросли в ціні житлові об'єкти, які перебувають на етапі будівництва - на 19%.

Такі цифри дає портал OLX Нерухомість. Порівняльний аналіз зроблений на основі півтора років: з січня 2020 по липень 2021. До вибірки потрапили ціни у найбільших містах країни.

Як виросли ціни на житло за півтора року у Києві:

• однокімнатні квартири - $ 73 тис. (22%);
• двокімнатні квартири - $ 118,4 тис. (21%);
• трикімнатні квартири - $ 190 тис. (22,5%).

У Дніпрі спостерігається така динаміка цін:

• однокімнатні квартири - $ 57 тис. (21%);
• двокімнатні квартири - $ 72,8 тис. (18%);
• трикімнатні квартири - $ 105 тис. (17%).

Трохи менше, ніж в Києві і Дніпрі, подорожчали квартири в Одесі. Однак і в Південній Пальмірі всі види житла стали коштувати більше.

Зокрема, в Одесі ціни на житло зросли таким чином:

• однокімнатні квартири - $ 41,5 тис. (12%);
• двокімнатні квартири - $ 65 тис. (10%);
• трикімнатні квартири - $ 105 тис. (17%).

Дешевше, ніж у трьох попередніх мільйонниках, вартують однокімнатні квартири у Харкові. Зате трикімнатні тут дорожче, ніж в Одесі і Дніпрі.

Ціни на житло у Харкові демонструють таку динаміку:

• однокімнатні квартири - $ 31,3 тис. (7%);
• двокімнатні квартири - $ 52 тис. (21%);
• трикімнатні квартири - $ 117,7 тис. (35%).

Відчутно подорожчало житло і в столиці Західної України. Щоправда тут приріст цін все одно не такий разючий, як у Києві та інших мегаполісах.

Ціни на житло у Львові змінилися таким чином:

• однокімнатні квартири - $ 47,9 тис. (7%);
• двокімнатні квартири - $ 70 тис. (11%);
• трикімнатні квартири - $ 93 тис. (9%).

Оскільки восени зазвичай ринок нерухомості пожвавлюється у порівнянні з літом, то на осінь експерти прогнозують подальше зростання цін на житло ще на 2-7%.

Нагадаємо, паралельно цінами на житло в новобудовах зростає також і вартість оренди житла. Експерти припускають, що до осені вона може вирости ще приблизно на 10%.