Ціни на житло в Києві продовжують рости невпинно. При цьому багато українців дивуються: грошей у людей немає, ковід змусив громадян вивернути кишені, а квартири в столиці розкуповують, немов гарячі пиріжки. Звичайно, такий ажіотажний попит не може не підігрівати ціни на житло.
Вартість житла в Києві великою мірою зросла через іноземців, вважає консультант з покупки нерухомості Іван Кудояр. Іноземні громадяни, які мають у себе на батьківщині доступ до дешевих кредитів, беруть у тамтешніх банках гроші в борг і вкладають їх в українську нерухомість ще на етапі її будівництва.
За рік таке житло додасть у ціні мінімум 15-20%. Таким чином, продавши його через рік та повернувши гроші банку, інвестор отримає 10-15% чистого прибутку. 
"В Америці нескладно взяти $ 1 млн кредиту під 3%. Їх потім можна вкласти в київську нерухомість, яка дорожчає на 15-20% по мірі будівництва. А "оптова" скупка квартир інвесторами штовхає ціни до подальшого зростання - покупці ще на етапі фундаменту "вигрібають" 20-30% найкращих, видових квартир, які вони перепродують трохи дорожче вже на вторинному ринку", - пояснив експерт.
Популярні зараз
В Україні запропонували запровадити жорсткі штрафи для школярів
Землі досягла сильна магнітна буря: як довго вона триватиме
В Україні офіційно з'явилася професія домробітник: Рада ухвалила закон
Звичайно, ціни на житло ростуть не лише в Києві, а й у всій Україні. На них впливають подорожчання енергоресурсів, будматеріалів, зростання зарплат. Однак спекулятивна складова, і це особливо помітно в столиці, теж потужна.
Нагадаємо, ціни на житло зростуть ще більше, якщо Верховна Рада проголосує законопроект №5600, в якому передбачене підвищення податків на продаж житла.