Штрафи для власників порожнього житла: де запровадять, і які будуть розміри

Власники порожнього житла будуть змушені або заселитися в нього самі або здати його в оренду. Будинки та квартири не повинні стояти порожніми. На тих, хто не виконає таких умов, чекають штрафи. Причому розмір штрафів дуже відчутний. Відповідний закон може набути чинності вже з грудня. Втім, українці поки що можуть бути спокійними: таке нововведення готують для жителів Амстердама.

Поправки до закону можуть схвалити вже незабаром, і тоді з грудня цього року система штрафів набуде чинності.

Такі жорсткі вимоги до власників порожнього житла пов'язані з тим, що в Амстердамі панує житлова криза. У столиці Нідерландів багатьом людям не вистачає даху над головою. І водночас багато квартир у місті стоять незаселеними. Тому влада вирішила таким чином "простимулювати" власників квартир, що стоять порожніми, або жити там самим, або здати їх в оренду.

"У нас дуже мало житла. Багато будинків не заселені без жодної на це причини. Я рада, що ми можемо це виправити, тому що порожнє житло в таких ситуаціях - це невиправдано. Ми гарантуватимемо, що будинки будуть використовуватися для того, для чого вони призначені - для проживання", - зауважила заступниця столичного градоначальника Зіта Пелс.

Для тих, хто не підкориться вимогам закону, передбачено штрафи у розмірі 4500 євро. Якщо ж йтиметься про рантьє, які заробляють здаванням житла в оренду, то для них передбачений ще більш суворий штраф - 9000 євро.

Виходячи з напруженої ситуації з житлом, влада повністю підтримує цю ініціативу. Однак цей законопроект ще має схвалити міськрада Амстердама. Якщо в міськраді його проголосують, то вже з 1 грудня 2022 року система штрафів набуде чинності і діятиме, принаймні, до 2025 року.

При цьому в мерії обіцяють допомогти власникам житла визначитись із величиною орендної плати. Її рахуватимуть за ринковою вартістю.

Схоже на те, що голландська законодавча ініціатива зараз виявилася б дуже доречною і в Україні. Адже через великі руйнування на сході країни, а також масову міграцію населення в центр і на захід, багато громадян опинилися без даху над головою. Їм дуже не завадило би тимчасове орендоване житло. При цьому багато українців виїхали за кордон, а квартири їхні порожні, тоді як вони могли би стати тимчасовим притулком для людей, які були змушені покинути свої будинки.

До речі, у нас власникам квартир, які безкоштовно дають притулок у себе переселенцям, держава обіцяє щомісячну допомогу на оплату комунальних послуг у розмірі 450 грн за кожного прийнятого біженця.