Ринок землі відкриється не для всіх: які ділянки не дозволять продавати

Ринок землі відкриється вже в четвер, 1 липня. З цього дня українці зможуть цілком легально і на законних підставах продавати належні їм земельні активи. Однак мораторій на продаж знято не з усіх земель. В Україні, як і раніше, залишається велика частина ріллі, яку продавати не можна.

Про те, чию землю можна буде вільно продавати, а чию не можна, розповів в телеефірі перший заступник міністра аграрної політики і продовольства України Тарас Висоцький.

До 1 липня в Україні діє закон, що дозволяє продавати лише ділянки землі, площа яких не перевищує 2 гектарів. Це - землі приватних господарств.

Все, що перевищує цю площу, досі продажу не підлягало. Тобто паї, отримані колишніми колгоспниками у власність, продавати не можна було. Адже їхея площа в основному становить понад 2 га: від 3 до 7 га.

Однак із 1 липня ситуація кардинально зміниться. Близько 7 мільйонів українських землевласників отримають можливість продавати свій головний актив.

"Цю землю було заборонено продавати. На неї було накладено мораторій. І виходило, що ви можете приїхати в поле - на ньому частину землі ваша, але ви її продати не можете", - говорить Тарас Висоцький.

На сьогодні в Україні налічується 33 мільйони гектарів землі, яка підлягає продажу з 1 липня. Однак в Україні є ще 5 мільйонів гектарів землі, яка продажу не підлягає. Її ринок землі не торкнеться. Йдеться про державні землі і про землі, що належать територіальними громадам.

"У нас безстрокова заборона на покупку державних або комунальних земель. Ринок - тільки для приватних земель. Тобто ось ці 5 млн гектарів не можна продавати, а ось 33 млн гектарів приватної власності люди між собою можуть продавати, купувати. Дуже важливо, що громадам теж заборонено продавати свої комунальні землі ", - зазначив чиновник.

Однак громади зможуть здавати свої землі в оренду і при цьому отримувати прибуток від вартості оренди собі в бюджет.

Нагадаємо, українцям радять не продавати свої наділи відразу після відкриття ринку землі. За кілька років вони можуть подорожчати в кілька разів.