Експерт розповів, якими будуть ціни на квартири у Києві до початку осені

Ринок житла в Києві має пожвавитись до початку осені цього року. Тому чекати, що ціни на квартири у Києві впадуть до рівня вартості нерухомості у регіонах, покупцям не варто.

Про це розповів маркетинг-директор ЛУН Денис Судилковський у своєму інтерв'ю, яке він дав одному з українських ЗМІ.

У Києві вже видно ознаки пожвавлення. До міста повертається дедалі більше людей, які були змушені покинути столицю під час активних військових дій, що проходили поблизу столиці. Проте зараз Київ поступово входить у нормальний ритм життя. Відновлюють роботу дедалі більше фірм та установ, які були евакуйовані або закриті під час війни.

Ну, а оскільки в Україні сьогодні безпрецедентно високий рівень безробіття, то незабаром сюди потягнуться у пошуках роботи жителі з різних куточків країни. Бо де ще шукати роботу, як не в столиці?

Поки що в Києві тримаються на низькому рівні ціни на оренду житла. З початку війни вони просіли на 38%, каже експерт. Проте ближче до осені, коли до столиці потягнеться дедалі більше заробітчан, зростатиме й вартість орендованого житла. А що стосується ринку продажу житла, то дива від нього чекати не варто: квартири в Києві не подешевшають до рівня вартості в регіонах, переконаний Денис Судилковський. Навіть більше, незабаром ціна на квартири перевищить довоєнний рівень.

Зараз у Києві в деяких будинках ціни на квартири поки що нижчі за довоєнні. Здебільшого йдеться про будинки з 2011 року. А ось вартість житла в новобудовах вже пішла у зріст. І ближче до осені, коли в столицю масово хлинуть і корінні кияни, і приїжджий люд, ціни на нерухомість тільки зростатимуть.

Нагадаємо, після війни в Україні планують відмовитись від будівництва багатоповерхівок. Здебільшого будуватимуть міцні будинки на кілька поверхів із укріпленим підземним паркінгом та сховищами. Тому собівартість, а відповідно, і вартість такого житла буде відчутно вищою за те, що будувалося досі.