В Україні радикально змінилися ціни на квартири Спостерігається різкий перекіс вартості квадратних метрів у різних областях.
Вартість квартир столиці завмерла, тоді як у Західній Україні вони продовжують зростати. Максимальні ціни на житло – у Львові, Ужгороді та інших регіональних центрах країни. Вони мають попит через віддаленість від фронту – населені пункти мінімально постраждали від військової агресії з боку РФ.
Продавці готові йти назустріч покупцям, щоби стимулювати попит. Забудовники можуть фіксувати курс для виплат, а також зменшують перший внесок та надають тривалі відстрочки – від трьох до п'яти років. Такі програми потрібні через зростання цін на житло – вони не змінилися у доларах, а у гривні – зросли на 35-40%.
У Києві середня за квадратний метр житла потрібно заплатити близько 48 тис. грн, у Львові – 45,9 тис. грн, у Дніпрі – 42,1 тис. грн, в Одесі – 38 тис. грн, а у Харкові – 22,8 тис. грн. Власники житла не поспішають надавати потенційним покупцям знижки, очікуючи ажіотажу та зростання ціни після завершення війни.
Популярні зараз
В Україні почали модернізувати БТР-60, отримані від Болгарії
Половина чиновників втрачає бронювання від мобілізації: кого заберуть на війну
"Залишаються тільки ті, кому гроші потрібні зараз, тому ринок різко прийняв бік покупця, відкривши можливість для обговорення дисконту, розмір якого знаходиться в пропорційній залежності від відстані до лінії фронту. У Києві він становить 30%... Дешеву гостинку у Києві можна знайти за 30 тисяч доларів. А власники квартир у новобудовах йдуть на мінімальні поступки, як правило, на 5-10% від довоєнного рівня", - зазначили експерти ринку нерухомості.
Де в Україні найдорожчі квартири
У Львові важко знайти доступне житло навіть без ремонту та на околиці. Ніхто не має наміру знижувати ціни на 30%. Квартири у новобудовах пропонують у середньому по 68-100 тис. грн/кв. м, а на вторинному ринку – по 60 тис. грн.
В Ужгороді, який після повномасштабного вторгнення рашистів облюбували переселенці, квартира у житловому стані коштуватиме щонайменше 50 тисяч доларів. Ціни на житло у місті зросли на 20%.
У Харкові майже немає угод. Одні продавці готові знижувати вартість квадратних метрів, інші ігнорують військові ризики та планують продати житло за довоєнною ціною. Одно- та двокімнатні квартири доступні по 16 тисяч доларів.
Раніше повідомлялося, що в Україні з'явилися дешеві квартири, які можна купити менш ніж за 25 тисяч доларів.