Ситуація на ринку нерухомості України залишається напруженою. Після початку повномасштабної війни кількість угод різко зменшилася. Ріелтор Сергій Курганов повідомив, як дізнатися про реальну вартість квартир і будинків.
Аналітик зазначив, що українці часто роблять висновки про ціни на житло, ґрунтуючись на оголошеннях, що з'являються у Мережі. При цьому більш достовірна інформація представлена в статистичних даних агентів з нерухомості.
Сергій Курганов порадив не піддаватися ажіотажу, чуючи про подорожчання об'єктів. Не варто орієнтуватись на відомості, які розповсюджують в оголошеннях.
Гендиректор ріелторського об'єднання "Простір" дав рекомендації, як дізнатися, скільки насправді коштують будинки та квартири. Він наголосив, що в оголошеннях зазначені пропозиції від продавців. Люди рекламують свої об'єкти, встановлюючи максимальну ціну.
"Слід орієнтуватися на базу реальних ріелторських угод. Ця інформація найбільш цінна для тих, хто хоче продати або придбати квартиру. Оцінювати вартість квартири за оголошеннями в Інтернеті – це неправильно. На жаль, аналітику у нас роблять за оголошеннями в Iнтернеті, а не за статистичними даними ріелторів", - цитує Курганова ТСН.
Експерт зазначив, що на тлі регулярних відключень електроенергії українці частіше роблять вибір на користь заміських будинків, а не квартир. На них зараз спостерігається підвищений попит.
Агент з нерухомості вважає, що однокімнатні квартири й надалі матимуть максимальний попит, як і ті, що розташовані біля метро. Менш популярним стало житло на верхніх поверхах, тому що у періоди без світла доводиться довго підніматися пішки.
Сергій Курганов уточнив, що вартість будинку залежить від багатьох факторів – розташування, поверховість, спосіб обігріву, зручностей. Оренда такого об'єкта може сягати 7000 доларів на місяць.
"Але люди, які втомилися від регулярних відключень електроенергії, купують таку нерухомість. І попит на неї не зменшується вже третій місяць", - поділився фахівець.
Нагадаємо, раніше повідомлялося про найвищі та найнижчі ціни на квартири в новобудовах Києва.