Українці, котрі придбали житло в іпотеку, тимчасово можуть не сплачувати щомісячні внески. При цьому кредитори не нараховуватимуть штрафи та пені за прострочення виплат за договором кредитування.
В останні роки в Україні набирала обертів програма доступної іпотеки на житло. Українці укладали договори із кредиторами на купівлю житла, проте війна кардинально змінила ситуацію в країні. Громадяни не тільки не можуть сплачувати щомісячні внески з іпотеки, а й нерідко позбавляються цього нерухомого майна у зонах активних бойових дій.
Експерти зазначають, що в Україні до 26 квітня 2022 року запроваджено військовий стан на всій території країни. Це є форс-мажорною обставиною непереборної сили, що дає право сторонам договору про видачу іпотеки на житло тимчасово не виконувати умови під час дії воєнного стану та у 30-денний строк після дня його припинення чи скасування.
У зазначений період іпотекоутримувач не має права виселяти з іпотечного житла його мешканців. Проте, за словами юристів, платежі доведеться відновити протягом місяця після скасування воєнного стану в Україні.
Якщо житло в іпотеці потрапило під обстріл та було знищено, але у договорі з іпотекодержателем відповідних положень немає, то необхідно керуватися умовами Закону України "Про іпотеку". У цьому законі зазначено, що іпотека припиняється у разі знищення (втрати) будівлі (споруди), що передається, якщо іпотекодавець не відновив його.
Нагадаємо, раніше в Україні вирішили понизити податки для громадян, які виплачують іпотеку.