Ринок нерухомості в Україні завмер після початку війни. Не можна було продавати та купувати квартири, а забудовники зупинили роботи на об'єктах. Стало відомо, як змінилися ціни на житло у новобудовах.
Київ та область
Дедалі більше забудовників у столиці та регіоні повідомляють, що вони продовжили будівництво та відкрили продажі. Вони по-різному підійшли до формування цін на об'єкти: 30% їх підвищили, 60% - не змінили , а 10% навіть знизили.
У підсумку, у червні ціна квадратного метра в новобудовах Києва та області становить 1270 доларів – 37 626 гривень. При цьому минулого місяця вона була на рівні 1440 доларів – 42 662 гривень.
Ціна на житло економ- та комфорткласу повернулася до довоєнного рівня, а в бізнес-класі воно трохи подешевшало. Найповільніше відновлюються ціни у преміум-класі.
Ірпінь і Буча
У цих регіонах дуже складно знайти покупців. За даними президента Асоціації фахівців з нерухомості Юрій Піти, в об'єктах нерухомості враховується не лише їхній стан, а й безпека, інфраструктура, можливість нормального проживання.
Експерт рекомендував не продавати нерухомість у цих регіонах, оскільки це не вдасться зробити за адекватну ціну. Потрібно почекати відновлення ринку.
Львівська область
Минулого місяця середня ціна квартир у новобудовах Львівської області становила 870 доларів (25 775 гривень). Нині вона перевищує довоєнний рівень. Зростання спостерігається приблизно на 90 доларів (2666 гривень) за 1 кв. м. У західному регіоні збільшилася вартість усіх класів житла.
Одеська область
В Одесі та регіоні максимально зросли ціни в економ-класі. Середня вартість 1 кв. м житла у новобудові становить 830 доларів (24 590 гривень).
Раніше повідомлялося, чого очікувати покупцям житла у новобудовах в умовах дефіциту нерухомості.